Villa in vendita in Marbella, Malaga

Rara opportunità di investimento: villa di lusso a Nueva Andalucía
Un affare con viste panoramiche, a 5 minuti da Puerto Banús

Questa villa indipendente è un'opportunità unica a Nueva Andalucía, una delle zone più ambite di Marbella. Nelle zone più alte di Nueva Andalucía, la proprietà gode di viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulle montagne.

Attualmente configurata come due ampie unità abitative su due livelli, con 6 camere da letto, la villa offre un potenziale eccezionale per trasformarsi in una moderna residenza di lusso su tre livelli.

Progetto approvato e licenza pronta per la costruzione

Approvato dal Comune di Marbella.

Piani architettonici per un ulteriore terzo piano, che trasformano la proprietà in una villa contemporanea su tre livelli.

Opzione di casa a energia verde con tegole ValloSolar e pergole solari, garantendo energia rinnovabile 24/7 per elettricità, riscaldamento, raffreddamento, acqua calda e persino la ricarica dell'auto.

I piani includono l'ultimo sistema di riscaldamento a pannelli ad alta efficienza, superiore al tradizionale riscaldamento a pavimento.

Aspetti finanziari

Offerta nello stato attuale (inclusa licenza e piani dell'architetto): 1.495.000

Stime dei costi di completamento della costruzione: 350.000 - 500.000

Villa finale di lusso per circa 2 milioni, con finiture su misura per soddisfare il gusto personale dell'acquirente.

In sintesi

Questo è un raro ritrovamento nel Triangolo d'Oro di Marbella: una villa con viste, posizione e licenza pronta a creare una residenza di lusso su misura ed ecologica. Per acquirenti esigenti con un budget di 2 milioni, rappresenta valore e potenziale senza pari.