Area Edificabile in vendita in Malaga città, Malaga

Tutte le foto mostrano la proprietà sul terreno, le viste sono sul terreno e dal terreno, o viste della campagna circostante.
Questa offerta è diretta dal proprietario e tutte le richieste andranno direttamente al proprietario. Le richieste tramite agenti sono benvenute.

In vendita, un terreno edificabile di 25.040 m2, 6,2 acri, con viste fantastiche, acqua, elettricità e ottima accessibilità stradale dove è possibile costruire una villa di fino a 250 m2.
A soli 40 minuti di guida facile dall'aeroporto internazionale di Málaga senza dover utilizzare l'infame A7 della Costa del Sol.
Situato in una valle fluviale agricola ai margini del parco naturale della Sierra de las Nieves, questo terreno è uno dei soli cinque lotti per ville entro i confini della “Finca Locus Amoenus” di 60 acri. Il proprietario ha costruito la propria villa su uno dei lotti nel 2005.
A soli 12 minuti dal centro di Coin, una città con una popolazione di oltre 25.000 abitanti, gran parte dei quali stranieri, attratti a Coin perché è a soli 25 minuti dalle spiagge di Málaga e Marbella e dalla costa intermedia che comprende le rinomate località di Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus – 60 acri privati di terreno ai piedi del parco nazionale della Sierra de las Nieves con magnifiche viste sulla Valle del Guadalhorce e sul Río Grande.
Il proprietario ha costruito la sua casa di famiglia su una parte della finca nel 2005 e ora offre la stessa opportunità a un’altra famiglia che desidera costruire una casa secondo il proprio progetto. Fino a 250 m2 di costruzione in una villa su uno o due piani con altezza massima.
L’ingresso della finca si trova dal Camino Rural Río Grande, e il terreno in vendita includerà accesso, elettricità trifase e allaccio idrico.
Le leggi di costruzione su questi lotti rustici regolano la posizione, la dimensione e l’altezza di una villa monofamiliare e sono le seguenti:
- Dimensione minima del terreno: 25.000 metri quadrati (6,2 acri)
- Distanza minima dal confine del terreno: 25 metri
- Distanza minima da qualsiasi altra villa: 100 metri
- Altezza massima della villa su due piani: 7 metri
- Superficie edificata massima: 1% della dimensione del terreno.

Prezzo: €300.480
Una muta privata è una possibilità.
Gli altri tre lotti in vendita sono:
- 25.100 m2 per €225.000
- 39.500 m2 per €395.500
- 40.090 m2 per €400.900

Posizione
Situato in un'area di bellezza naturale che domina la valle agricola del Río Grande, che sostiene la crescita di olive, mandorle, agrumi, frutta secca, grano, prodotti di orticoltura biologica e il pascolo naturale di pecore, capre, mucche e cavalli. Il Río Grande è ricco di fauna selvatica che accresce l’interesse e la bellezza della valle.
La valle ha un clima asciutto e sano tutto l’anno e rara è l’umidità della costa. Tuttavia, presenta quattro stagioni definite: autunno, inverno, primavera ed estate, che aumentano la varietà e quindi la qualità della vita, a differenza della monotonia urbanizzata della fascia costiera ormai quasi completamente urbanizzata, costruita e densamente popolata.
A causa del traffico leggero interno, i viaggi da e per la Finca Locus Amoenus possono essere misurati in tempo accurato oltre che in distanza.
La città più vicina, Coin, è a soli 10 minuti di distanza con numerosi supermercati, strutture di divertimento, bar e ristoranti internazionali, palestre, strutture mediche, cinema e quasi tutto ciò che hanno le città costiere e molto di più.
Uno dei più grandi centri commerciali della costa, La Cañada Marbella, si trova a soli 25 km di distanza, accessibile attraverso alcuni dei paesaggi più drammatici dell'Andalusia.
La natura con la sua qualità di vita superiore, aria fresca, pace e tranquillità è sulla tua soglia. Un ambiente sano, pulito da inquinamento, senza rumori e senza turismo, 12 mesi l'anno, con la garanzia che sarai sempre circondato dal tuo stesso terreno di 6 acri di pace e privacy.