Casa in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Questa splendida casa a schiera/villa con 4/5 camere da letto e 4 bagni, recentemente ristrutturata, spaziosa e accogliente, dispone di un bar/ristorante e di un garage completamente attrezzati. La posizione è ideale: a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, caffetterie, ambulatori medici, veterinari, banche, panetterie e da tutti i servizi dell’apprezzato paese di La Alfoquia.

Il paese di Zurgena si trova a soli 3 minuti in auto, la principale località commerciale di Huércal-Overa è a soli 12 minuti, Arboleas a 8 minuti e le bellissime spiagge di Vera, Garrucha e Mojácar a circa 25-35 minuti.

L’aeroporto di Almería è a 1 ora, l’aeroporto di Murcia (Corvera) a 1 ora e 15 minuti e l’aeroporto di Alicante a 2 ore.

Questa proprietà offre un’ottima opportunità per avere una spaziosa casa di famiglia e un’attività che genera reddito. Entrando dalla porta principale si accede a un luminoso soggiorno-pranzo open space. A destra si trova la scala che porta al primo piano, mentre al piano terra c’è un moderno bagno con doccia. Un corridoio conduce alla seconda entrata laterale e dà accesso diretto al garage.

Proseguendo nella proprietà, troverete un’ampia cucina attrezzata con barra americana e accesso diretto al patio coperto. Da qui si accede alla cucina industriale completamente attrezzata che serve il bar/ristorante. Il bar è attualmente in piena attività e ha accesso a una terrazza coperta con capienza di circa 10 tavoli, creando uno spazio piacevole affinché i clienti possano gustare pasti e bevande all’aperto. Sono inoltre presenti servizi igienici separati per uomini e donne.

Attualmente il bar è in affitto, il che lo rende un investimento ideale per chi desidera generare subito un reddito mensile senza rinunciare alla comodità e all’ampiezza dell’abitazione. In alternativa, il nuovo proprietario potrebbe scegliere di gestire direttamente l’attività. La terrazza è affittata al Ayuntamiento per una piccola quota annuale.

Al piano superiore la proprietà offre cinque ampie camere da letto e un bagno familiare. È inoltre presente una stanza aggiuntiva che attualmente viene usata come ripostiglio e che ha accesso a una piccola terrazza sul tetto. Questa stanza potrebbe facilmente diventare una sesta camera da letto, uno studio, una sala hobby o una cabina armadio, se necessario.

Altre caratteristiche includono aria condizionata in tutta la casa, finestre con doppio vetro e attraenti persiane, acqua corrente ed elettricità, e garage. Si tratta di un’occasione unica per acquistare una spaziosa casa di famiglia con un’attività consolidata nel cuore di uno dei paesi più popolari della zona, offrendo uno stile di vita eccellente e un grande potenziale di investimento.