Area Edificabile in vendita in Benicàssim, Castellon

Presentiamo un terreno edificabile eccezionale ad uso residenziale unifamiliare situato nel Settore PMR-4 del PGOU di Benicàssim.
Con orientazione nord-sud, questa proprietà offre ampie possibilità di sviluppo a causa della sua morfologia a poligono irregolare e della topografia sensibilmente orizzontale. Ha una superficie di 13.178 m2 e una edificabilità stimata di 7.116,12 m2 di superficie utile.
Il terreno appartiene a un ambito di 438.500 m2, con una edificabilità di 263.100 m2, il che conferisce alla proprietà una percentuale di partecipazione stimata nel settore del 3,01%. Non è ordinato ed è necessario lo sviluppo di un Piano Particellare e progetti di ripartizione e urbanizzazione. Possiede una pianificazione mista terziaria-residenziale e l’edificazione residenziale potrà avere tipologia unifamiliare a schiera o isolata con un massimo di 3 piani.
La facciata principale è rivolta verso una strada nazionale che garantisce una eccellente visibilità e accessibilità sia per veicoli sia per pedoni.
Ideale per investitori o sviluppatori di usi alternativi interessati a sfruttare le opportunità del mercato immobiliare locale in chiaro crescita.

() Spese, imposte e onorari d’agenzia non inclusi nel prezzo