Villa in vendita in Tossa de Mar, Girona

Questa sontuosa villa, che combina il fascino classico con tocchi contemporanei, gode di spettacolari viste sul mare. È situata in modo ideale a Tossa de Mar, nella prestigiosa urbanizzazione privata e sicura di Santa Maria de Llorell, nota per il suo ambiente tranquillo e per l’accesso esclusivo a una spiaggia privata a soli 1 km. Una posizione unica che unisce lusso, intimità e comodità.
La proprietà dispone di una licenza turistica, che ne consente l’affitto per periodi stagionali in modo totalmente legale.
La proprietà sviluppa i suoi 268 m2 abitabili nel cuore di un terreno giardino di 2447 m2. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con diverse aree relax e una sala da pranzo, tutti aperti verso l’esterno. Le grandi vetrate offrono una naturale estensione verso il giardino, la piscina e le terrazze, coperte e scoperte, che permettono di godere appieno delle impressionanti viste sul mare. Una cucina indipendente, completamente attrezzata, ha anche accesso diretto a un’ampia terrazza con zona pranzo.
Pochi gradini conducono alla zona notte, composta da una camera doppia, da una suite principale con bagno privato e accesso a un balcone con vista sul mare, da un locale lavanderia che si affaccia su una comoda terrazza e da un ulteriore bagno. Un mezzo livello conduce a una camera doppia con terrazza, adiacente a un ambiente con capacità per tre letti singoli, ideale per bambini o ospiti, oltre che a una seconda camera doppia con accesso diretto a un bagno.
Gli esterni sono pensati per il relax e la convivialità. Una ampia piscina con vista sul mare, circondata da terrazze adatte a riposare e prendere il sole. Una elegante terrazza coperta, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio privilegiato per ricevere gli ospiti, mentre una barbecue in muratura e un bagno esterno completano il progetto.
Una rampa privata conduce direttamente a una ampia zona di parcheggio esterno, ideale per più veicoli.
L’urbanizzazione beneficerà a breve di importanti lavori di miglioramento: nuove strade, installazione delle fognature e modernizzazione delle infrastrutture, che aumenteranno il valore degli immobili. È inoltre prevista la rinnovazione del posto di sicurezza e delle barriere, con una guardia presente 24 ore su 24 per garantire la massima tranquillità.
Questa proprietà unica dispone di un esclusivo progetto di ampliamento e ristrutturazione, già concepito e validato da un architetto di rinomata fama. Questo progetto valorizza il fascino della casa ottimizzando i volumi e aprendo ancora di più gli spazi verso il Mediterraneo. Un’opportunità unica per godere fin da oggi di una casa eccezionale, beneficiando al tempo stesso di un progetto moderno ed elegante, pronto per essere realizzato.