Villa in vendita in Son Servera, Mallorca

Villa in prima linea con accesso privato al mare a Port Verd

Questa eccezionale villa di nuova costruzione gode di una posizione privilegiata in prima linea nella tranquilla e pittoresca zona costiera di Port Verd. A pochi passi dal giardino, una porta privata conduce direttamente al mare - il luogo perfetto per uno stile di vita mediterraneo autentico.

Il terreno di circa 1.235 m² offre circa 745 m² di superficie costruita e l'architettura è orientata alla privacy, all'apertura e al dialogo tra luce, acqua e spazio. Un'imponente porta in legno si apre su un cortile che conduce al soggiorno-pranzo ampio con camino. Grandi vetrate incorniciano le infinite viste sul Mediterraneo, mentre la moderna cucina con elettrodomestici Bora e Gaggenau di alta qualità è funzionale ed elegante.

Da qui si accede a un'ampia terrazza a pochi metri dalla riva. L'accesso privato al mare si raggiunge tramite un piccolo prato. La villa dispone di un totale di quattro camere da letto con bagni in suite. Una camera per gli ospiti si trova al piano terra, un'altra è leggermente rialzata e dispone di una cabina armadio. La camera principale corona la torre della casa - con viste panoramiche mozzafiato, terrazza privata, bagno di lusso e accesso a una terrazza sul tetto per rilassarsi sul mare. Una quarta camera da letto al seminterrato con ingresso indipendente è ideale per gli ospiti che valorizzano l'indipendenza.

La zona esterna è un vero paradiso: una piscina di acqua salata di 40 m² con terrazza per prendere il sole, una casetta della piscina con cucina esterna, doccia e servizi igienici, nonché zone verdi accuratamente paesaggiate invitano a godersi.

La villa è anche tecnicamente impressionante al più alto livello: un sistema fotovoltaico da 6,4 kWp, controllo KNX di casa intelligente, luci Ochio con sistemi di commutazione Tense e Gira, sistemi audio REVOX in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilatori a soffitto, sistema d'allarme, videosorveglianza, serbatoio d'acqua di 3.000 litri per la casa e cisterne da 20.000 litri per irrigare il giardino garantiscono comfort ed autosufficienza. L'offerta è completata da tre posti auto con stazioni di ricarica elettrica. La proprietà è offerta completamente arredata e pronta per la sua occupazione immediata.

Una simbiosi perfetta di design moderno, raffinatezza tecnica e una posizione unica - una villa da sogno per chiunque cerchi il mare a portata di mano.