Villa in vendita in Los Naranjos, Marbella, Malaga

Questa villa è in vendita in una delle comunità residenziali più esclusive e tranquille di Nueva Andalucía — La Cerquilla.
Costruita nel 2023, questa villa accuratamente realizzata si sviluppa su 770 metri quadrati di superficie costruita distribuiti su tre livelli e sorge su un terreno di 1.000 metri quadrati, offrendo il meglio della vita mediterranea moderna.
Con quattro camere da letto, tutte en-suite, e cinque bagni in totale, la proprietà bilancia senza sforzo la sofisticazione architettonica con comfort e privacy.

La disposizione della villa è pensata appositamente per aumentare sia la comodità sia il lusso.
Il piano principale presenta un soggiorno a pianta aperta, incentrato su una cucina di alto livello dotata di elettrodomestici Siemens e Miele, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.
Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e una spaziosa camera da letto con bagno privato, offrendo alloggio accessibile.
Il piano superiore vanta una grande suite principale con un sontuoso bagno en-suite e due terrazze private, ideali per godere delle prime luci del mattino o di sereni tramonti.
A complemento del sistema di domotica che controlla l’illuminazione, le tapparelle, le tende e il clima in tutta la proprietà.
Un sistema di chiusura automatica aumenta la tranquillità, chiudendo automaticamente l’ingresso in caso di intrusione.
E un sistema Sonos in tutta la proprietà.

Scendendo al seminterrato, la villa si trasforma in un hub di svago e benessere.
Un cinema privato e una sala giochi, insieme a una palestra completamente attrezzata, aggiungono un tocco di lusso.
Due ulteriori camere da letto con bagno privato su questo livello assicurano che ogni ospite possa godere di comfort e privacy.
Tutti i bagni al seminterrato sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti.
Il giardino mediterraneo curato si estende su 1.000 metri quadrati, progettato sia per il relax sia per l'estetica.
Una piscina salata con pre-installazione per il riscaldamento ne costituisce il fulcro, mentre l orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce solare durante tutto il giorno.
Numerose terrazze coperte e scoperte espandono gli spazi esterni, creando ambienti idilliaci per pranzi all'aperto, intrattenimento o tranquilla riflessione.

Situata a La Cerquilla, questa villa beneficia di una comunità nota per il suo ambiente sereno e le proprietà residenziali di alto livello.
L'area è prevalentemente costituita da ville di lusso e moderni complessi residenziali, offrendo un mix di fascino andaluso tradizionale e architettura all'avanguardia.
È considerata una delle zone più ambite di Nueva Andalucía per la sua tranquillità, privacy e ottima connettività.

La costa è a pochi minuti di distanza, offrendo accesso a rinomati beach club dove gli abitanti possono godere di ristorazione fronte mare e vivaci scene sociali.
Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza della villa a corsi di alto livello, tutti a breve distanza in auto.

Gli abitanti sono ben serviti da una gamma di servizi.
Centro Plaza, a pochi minuti di distanza, offre ristorazione di alto livello, caffè e shopping boutique.
L'istruzione è garantita dalla vicina Aloha College International School, una delle scuole internazionali più rispettate della regione.
Per il benessere e il tempo libero, l'area offre l'accesso a spa di livello mondiale e centri fitness lungo la Golden Mile.

Il trasporto pubblico è accessibile, con linee di autobus locali e taxi disponibili, sebbene la maggior parte degli abitanti preferisca la comodità dei veicoli privati.
La proprietà gode di un accesso rapido all'autostrada AP-7, collegando facilmente con l'Aeroporto Internazionale di Málaga, Estepona e San Pedro de Alcántara in 40–45 minuti.

Questa villa è un'offerta rara—una casa impeccabile che combina sofisticazione tecnologica con il comfort in stile resort in uno dei quartieri più prestigiosi dell'Andalusia meridionale.
È ideale per acquirenti esigenti che cercano privacy, lusso e il meglio dello stile di vita della Costa del Sol.

Villa indipendente, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Camere da Letto, 4 Bagni, Costruita 770 m², Giardino/Lotto 1000 m².
Posizione: Vicino al Golf.
Esposizione: Sud.
Condizioni: Eccellente, Nuova costruzione.
Piscina: Privata.
Controllo Clima: Aria Condizionata, Riscaldamento a Pavimento.
Vista: Panoramica, Giardino, Piscina.
Caratteristiche: Armadi su misura, Terrazza privata, Palestra, Ripostiglio, Locale tecnico, Bagno en-suite, Pavimenti in marmo, Doppi Vetri, Fibra ottica.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: Privato.
Sicurezza: Complesso recintato, citofono.
Parcheggio: Più di uno, Privato.
Utilità: Elettricità, Acqua potabile.
Categoria: Golf, Case vacanze, Investimento, Lusso, Rivendita.