Appartamento in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Questa villa in vendita si trova in una delle comunità residenziali più esclusive e tranquille di Nueva Andalucía — La Cerquilla. Costruita nel 2023, questa villa realizzata con cura si estende su oltre 770 metri quadrati di superficie costruita distribuiti su tre livelli e sorge su un terreno di 1.000 metri quadrati, offrendo un moderno stile di vita mediterraneo. Con quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite, e cinque bagni in totale, la proprietà unisce raffinatezza architettonica, comfort e privacy.

La disposizione della villa è pensata appositamente per migliorare sia la comodità sia il lusso. Il piano principale propone uno spazio living open-concept, valorizzato da una cucina di alta gamma dotata di elettrodomestici Siemens e Miele, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e un’ampia camera da letto en-suite.

Il piano superiore presenta una grande suite padronale con un lussuoso bagno en-suite e due terrazze private ideali per godersi le albe del mattino o viste serali al tramonto. La casa include un sistema smart che gestisce illuminazione, tapparelle, tende e clima in tutta la proprietà. Un sistema di sicurezza con auto-lock migliora la tranquillità, bloccando automaticamente l’ingresso in caso di intrusione.

Scendendo al seminterrato, la villa si apre su un’area dedicata al tempo libero e al benessere. Un cinema privato e una sala giochi, oltre a una palestra completamente attrezzata, aggiungono un tocco di indulgenza. Due ulteriori camere da letto en-suite in questo livello garantiscono che ogni ospite goda di comfort e privacy. Tutti i bagni nel seminterrato dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento.

La vita all’aperto è altrettanto straordinaria. Il giardino mediterraneo paesaggistico si estende su oltre 1.000 metri quadrati, progettato sia per il relax sia per il suo valore estetico. La piscina in acqua salata con predisposizione per il riscaldamento è il punto focale, mentre l’orientamento sud-ovest assicura abbondante luce solare durante tutta la giornata. Diverse terrazze coperte e scoperte ampliano lo spazio abitativo all’esterno, creando ambienti per pranzi all’aperto, intrattenimento o momenti di quieta riflessione.

La villa si trova a La Cerquilla, un’area nota per il suo ambiente sereno e le proprietà residenziali di livello superiore, con ville di lusso e residenze moderne che offrono un mix tra fascino andaluso tradizionale e architettura all’avanguardia. È considerata una delle zone più ambite di Nueva Andalucía grazie al suo clima tranquillo, alla privacy e a un’ottima connettività.

La costa dista pochi minuti, con accesso a beach club. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi di alto livello come Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf Club, tutti raggiungibili in breve tempo in auto.

I residenti dispongono di un’ampia gamma di servizi. Centro Plaza, a pochi minuti di distanza, offre ristorazione di qualità, caffè e boutique shopping. L’offerta formativa è garantita dalla vicina Aloha College International School. Per benessere e svago, l’area propone l’accesso a Puente Romano Tennis Club, spa e centri fitness lungo la Golden Mile.

Il trasporto pubblico è disponibile, con linee di autobus locali e taxi, anche se la maggior parte dei residenti preferisce veicoli privati. La proprietà gode di un rapido accesso all’autostrada AP-7, collegandosi facilmente con l’Aeroporto Internazionale di Málaga, Estepona e San Pedro de Alcántara in 40–45 minuti.

Villa indipendente, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 camere da letto, 4 bagni, 770 m² costruiti, giardino/terreno 1000 m².
Posizione: vicino al golf. Orientamento: sud. Condizioni: eccellente, nuova costruzione. Piscina: privata. Controllo del clima: aria condizionata, riscaldamento U/F. Vista: panoramica, giardino, piscina. Caratteristiche: armadi a muro, terrazza privata, palestra, ripostiglio, locale lavanderia, bagno en-suite, pavimenti in marmo, doppi vetri, fibra ottica. Cucina: completamente attrezzata. Giardino: privato. Sicurezza: complesso recintato, citofono in ingresso. Parcheggio: più di uno, privato. Utenze: elettricità, acqua potabile. Categoria: golf, case per vacanze, investimento, lusso, rivendita.