Commerciale in vendita in Alcúdia, Maiorca

Potenziale di sviluppo a Port d’Alcúdia

Questo locale commerciale situato in una posizione privilegiata di Port d’Alcúdia offre una interessante combinazione di superficie, ambiente e possibilità future, ideale sia per investitori sia per progetti di ristorazione o riconversione, sempre soggetto alle autorizzazioni pertinenti.

L’immobile dispone di una superficie approssimativa di 130 m2 interni e ha l’uso di una terrazza di circa 100 m2, che è comune, ma ceduta al locale secondo gli statuti della comunità di proprietari.

Caratteristiche principali:

- Si vende esclusivamente il locale commerciale

- Attualmente non dispone di licenza di ristorante

- Capacità approssimativa per 140 persone

- Due bagni ampi

- Esistenza di un’uscita di fumo (non rinnovata)

- Uso della terrazza comune ceduta per statuti

- Spese di comunità: 608,44 € / mese

Sulla utilize e sul potenziale:

Attualmente l’immobile si trova senza attività e richiede una ristrutturazione integrale, il che permette al futuro proprietario di adattarlo completamente al proprio progetto.

Esiste la possibilità di valutare un cambio d’uso a abitazione, sempre previa approvazione da parte della comunità e delle autorità competenti, che apre la porta a un interessante progetto di riconversione, soggetto alla viabilità urbanistica.