Hotel in vendita in Puerto del Rosario, Fuerteventura

Possiedi un pezzo di storia con un elevato potenziale di rendimento
Siamo lieti di presentare un'opportunità molto rara di possedere questo edificio storico a Puerto del Rosario. Costruita nel 1936, originariamente utilizzata come dogana del porto, questa struttura offre una miscela unica di fascino storico e redditività moderna. Con una superficie totale di 280 m2, questo investimento presenta molteplici flussi di reddito e un significativo potenziale di crescita.

Panoramica della proprietà
Ubicazione: Puerto del Rosario, direttamente di fronte al terminal delle navi da crociera
Superficie totale: 280 m2

Caratteristiche e potenziale di reddito

Ristorante:

Completamente attrezzato con posti a sedere per circa 26 commensali
Utile netto: circa 100.000 euro annui
Attualmente apre solo la sera
Potenziale aumento delle entrate grazie all'apertura durante il giorno, soprattutto da ottobre a maggio, quando le navi da crociera sono in porto

Appartamenti residenziali:

Appartamento al piano terra
Due appartamenti al primo piano con vista mare
Tutte le unità dispongono di licenze di noleggio turistico
Reddito locativo combinato: circa € 50.000 annui

Spazi aggiuntivi:

L'ultimo piano dispone di un'ulteriore camera da letto con bagno e una zona lavanderia
Favolosa terrazza sul tetto che offre splendide viste sul mare, perfetta per gli ospiti per rilassarsi e godersi il sole
Posizione privilegiata
Situata nel cuore di Puerto del Rosario, questa struttura beneficia di:

Vicinanza al terminal delle navi da crociera, che attira un flusso costante di turisti
A pochi passi dalla bellissima spiaggia di Playa Chica
Facile accesso a tutti i servizi della città, inclusi negozi, ristoranti e attrazioni culturali
Punti salienti degli investimenti
Fascino storico: la ricca storia dell'edificio aggiunge un fascino unico per turisti e commensali.
Elevato ritorno sull'investimento: con l'attuale reddito netto derivante dal ristorante e dagli appartamenti in affitto per un totale di circa € 150.000 all'anno, questa proprietà offre una notevole redditività.
Potenziale di crescita: l’aumento degli orari di apertura del ristorante e l’elevato traffico turistico dal terminal crociere offrono significative opportunità per aumentare le entrate.