Villa in vendita in Ses Salines, Maiorca

Stupendo nuovo progetto di finca a Ses Salines, Mallorca. Inserito tra Ses Salines e Santanyí, in un incantevole terreno rurale di oltre 14.000 m².
Verrà costruita una finca dal design prezioso con circa 320 m² di superficie abitabile in un ambiente tranquillo, con viste panoramiche mozzafiato sulla campagna e sui vigneti di Migjorn di Mallorca, nel sud-est dell’isola.

Il accogliente ingresso dà accesso agli spazi principali al piano terra. A destra si trova una camera doppia con guardaroba e bagno en suite. A sinistra, un corridoio conduce ad un’altra camera, un bagno e una sala soggiorno o studio con vista su due cortili: uno con vista sul giardino e sulla piscina, e l’altro sull’ingresso della casa, che comprende anche una zona di servizio. Dietro il piccolo salottino, l’ingresso si collega ad una spaziosa suite principale con guardaroba e bagno en suite.

Il ampio salone-soggiorno è collegato direttamente all’ingresso e dispone di camino e una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Le finestre panoramiche a soffitto si estendono lungo il salone e danno accesso a una terrazza parzialmente coperta, ideale per mangiare all’aperto, sia di giorno sia di notte. Con vista sulla piscina di acqua salata di 35 m², circondata da zone solarium e una deliziosa zona pranzo all’aperto con barbecue, situata in un meraviglioso giardino mediterraneo, con la possibilità di aggiungere un vigneto su misura per l’acquirente.

Il seminterrato includerà un’altra camera con bagno en suite e il proprio cortile privato, oltre a una piscina e palestra e un ampio spazio di storage.

In inverno, la finca verrà riscaldata con pompa di calore e pavimento radiante centralizzato, mentre in estate resterà fresca grazie a un sistema di climatizzazione aerotermico. La proprietà è collegata alla rete pubblica di elettricità e acqua, ma può anche funzionare in modo totalmente indipendente, producendo energia tramite un moderno sistema fotovoltaico (tra 15 e 25 kWh, a seconda delle necessità).

Questa eccezionale proprietà offre l’opportunità di godere dello stile di vita rurale mediterraneo senza rinunciare alla connessione con il paese vicino e alle impressionanti attrazioni costiere dell’isola. Superefici esterne:
Superficie del terreno: 14.799 m²

Superficie costruita: 230 m²

Superficie della piscina: 35 m²

Terrazze: 100 m²

Pergola 20 m² Suprefici:
Piano terra: 160 m²
Soggiorno, pranzo e cucina: 53,30 m²

Camera matrimoniale: 17,18 m²

Camera degli ospiti: 14,26 m²

Altezza soffitto 3,20 m Sottotetto 125 m²
Suite 19,62 m²

Bagno 4,38 m²

Palestra/Piscina 32,10 m2

Locale macchine 13,18 m² Attrezzature:
Audio: Sistema Sonos con altoparlanti B&W/Bose in tutte le zone living, camere e terrazza. Due o tre caminetti.

Finestre: Legno Irocco/ferro con doppia vetratura.

Riscaldamento/Aria condizionata: Pavimento radiante con circolazione dell’acqua, pompa di calore aria-acqua e pannelli solari. Aria condizionata individuale con sistema anti correnti in tutta la casa.

Pavimenti: marmo, pietra naturale, pavimento in legno esclusivo nelle zone notte, betreinato e calce con la qualità tedesca Schotten & Hansen.

Piscina: piscina di acqua salata, rivestimento in pietra naturale.

Suite principale: camino, guardaroba.

Bagno principale: doccia idromassaggio XL, vasca, w.c. separato con lavabo in pietra naturale.

Aseos invitados: doccia a pioggia, doccia e lavabo in pietra naturale, connessione TV.

Cucina: cucina su misura con elettrodomestici Gaggenau di alta qualità.

Sicurezza: sistema allarme, videosorveglianza esterna, casseforti.

Tecnologia di ricezione TV: televisione digitale terrestre e satellitare in tutte le zone living e notturne.

Audio: sistema Sonos con altoparlanti B&W/Bose in tutte le zone living, di notte e sulla terrazza. Mobili: mobili di design pronti da abitare, decorazione e equipaggiamento di base. Finestre: legno di Irocco/ferro con doppia vetratura.

Giardino: alberi e piante secolari, irrigazione automatica.