Villa in vendita in Son Serra de Marina, Santa Margalida, Maiorca

Questa villa a Son Serra de Marina, che necessita di una ristrutturazione completa, si trova in prima linea sul mare, su un terreno di circa 451 m², e rappresenta una grande opportunità di investimento in questa singolare destinazione costiera dell’est di Maiorca.

La proprietà, costruita originariamente nel 1970, dispone attualmente di una superficie costruita di circa 161 metri quadrati, suddivisi in 40 metri quadrati di parcheggio e 121 metri quadrati di abitazione.

Ci sono diverse opzioni per l’acquirente: l’immobile attuale potrebbe essere ristrutturato e ampliato fino a 540 metri quadrati, includendo un primo piano con viste panoramiche sulla spiaggia e sulla baia di Alcudia.

Oppure, esistono tre opzioni per la vendita completa della proprietà attuale, includendo la possibilità di costruire una lussuosa villa di 540 metri quadrati completamente nuova da zero sul terreno.

Il terreno verrebbe diviso in due lotti uguali di circa 225 metri quadrati, entrambi con vista sul mare, per realizzare due case a schiera di 270 metri quadrati che godrebbero anche delle viste panoramiche della Baia di Alcudia.

In base al limite massimo concordato dal Comune di Santa Margalida, amministratore di Son Serra de Marina, sarebbe possibile richiedere una licenza edilizia per quattro case a schiera di circa 140 metri quadrati, con parcheggio privato nella parte posteriore e piccoli cortili in prima linea sulla spiaggia, con terrazze al secondo piano per godere delle viste.

La proprietà è accessibile sia dalla spiaggia sia dalla strada che si affaccia sul retro dell’edificio, il che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera ristrutturare l’immobile attuale o costruire una nuova villa sul terreno, poiché offre un facile accesso con opzioni di parcheggio, caratteristica molto desiderabile in questa urbanizzazione.

Che si tratti di una promozione privata, che alla fine darà vita a un’unica proprietà molto ricercata in prima linea sulla spiaggia, oppure per un investitore, come guida ai possibili vantaggi di sviluppare un progetto su questo terreno.

Son Serra de Marina si trova nella zona nord di Maiorca, nella comarca del Pla de Mallorca, ed appartiene al municipio di Santa Margalida. Pur essendo uno dei migliori luoghi dell’isola per gli amanti delle onde, questa pittoresca destinazione turistica resta relativamente poco conosciuta, attirando surfisti e appassionati di sport d’avventura. Durante l’estate, i caffè e i ristoranti sono pieni di attività durante il giorno, ma, a causa dell’assenza di grandi hotel, il numero di visitatori diminuisce nel tardo pomeriggio, permettendo ai residenti locali e a coloro che hanno avuto la fortuna di riuscire a ottenere un affitto vacazionale di godersi la spiaggia e la gastronomia con tranquillità la sera.

Il principale punto di forza di Son Serra de Marina è la sua costa straordinaria, che offre viste spettacolari che si estendono da Alcudia fino alla penisola di Cap Farrutx. Questa ampia fascia costiera presenta acque più agitate rispetto alla maggior parte delle aree dell’isola, rendendola una destinazione ideale per gli amanti delle emozioni forti. La spiaggia di Son Serra de Marina è di sabbia, lunga circa 400 metri, e in parte artificiale. Una breve passeggiata vi porterà a spiagge più naturali: la spiaggia di Son Real in una direzione e la spiaggia di Sa Cànova nell’altra.