Commerciale in vendita in Huelin, Malaga città, Malaga

Vendi questo fantastico locale commerciale in posizione premium di fronte al mare: Paseo Marítimo Antonio Banderas.

Ti presentiamo un'opportunità unica di investimento o avvio di attività in uno degli angoli più esclusivi e ambiti di Málaga: il Paseo Marítimo Antonio Banderas, in particolare in uno degli edifici più vicini che troviamo accedendo dal centro della città, nell'area di Pacífico – Paseo Marítimo Ovest.

Si tratta di un contesto urbano pienamente consolidato, con grande attività commerciale, residenziale e turistica, e con un futuro ancora più promettente grazie a progetti strategici come il nuovo porto turistico di San Andrés e l'auditorium municipale già progettato. Un luogo di grandi prospettive, che riunisce tutto il necessario per avviare o consolidare un'attività con altissima visibilità e affluenza di pubblico.

Il locale si trova in prima linea sul lungomare, con traffico costante di residenti e visitatori che passeggiano lungo il mare o godono della vicinanza di spiagge note come San Andrés, Huelin o La Misericordia. Questa posizione lo rende la vetrina perfetta per qualsiasi tipo di attività professionale, commerciale o di ristorazione.

La proprietà è composta da due piani, collegati tra loro da una scala interna e da un ascensore, che garantisce piena accessibilità:

Piano terra: dispone di circa 84 metri quadrati costruiti, un'ampia vetrina in vetro orientata a est, che permette l'ingresso di luce naturale durante tutta la mattina, e soffitti di grande altezza che conferiscono una sensazione di ampiezza. Ideale come zona di accoglienza al pubblico, esposizione o area di consumo.

Piano inferiore: con circa 82 metri quadrati costruiti, anch'esso completamente diafano, dispone di bagno e offre molteplici possibilità di distribuzione secondo l'uso che se ne voglia dare. Perfetto come magazzino, zona di produzione, cucina o area di lavoro complementare.

Inoltre, il locale dispone di scarico di fumi, il che amplia considerevolmente le possibilità di uso, soprattutto per attività quali caffetterie, gelaterie, bar o ristoranti con possibilità di installare una terrazza all'aperto, sfruttando l'affluenza pedonale del paseo.

Parliamo di un locale versatile, dalle grandi dimensioni, altissima visibilità e situato in uno dei punti più strategici della città, ideale per trasformarlo nella sede di un progetto professionale solido o in un investimento con elevato potenziale di redditività.