Villa in vendita in Torrevieja, Alicante

Occasione unica in prima linea a La Mata: casa con terreno di 300 m² e licenza edilizia per una casa più grande con piscina!

Sull’prestigiosa Avenida de Los Europeos n.º 1, a pochi passi dalla spiaggia di La Mata, si trova questa meravigliosa casa recentemente ristrutturata su un terreno di 300 m². La casa dispone attualmente di 113 m² con 3 camere da letto, 1 bagno, ampio soggiorno, cucina indipendente e garage interrato. Inoltre, vanta una licenza edilizia per una casa più grande di 225 m² con 4 camere da letto, 3 bagni, terrazza/lastrico solare e una grande piscina. Questa non è solo una casa per le vacanze, ma un investimento per il futuro, poiché la Ley de Protección de Costas limita la costruzione di nuovi terreni vicino alla spiaggia che non siano già edificati. Ed è un’opportunità unica per diventare proprietari di una delle meno di 20 ville situate in prima linea a La Mata, una delle migliori spiagge della costa.

Caratteristiche principali: –Prima linea sulla Playa de la Mata, una delle spiagge più belle della costa. –300 m² di terreno privato, attualmente con una bella casa su un piano rinnovata e con 3 camere da letto. –Permesso edilizio concesso per una casa più grande di 225 m² con 4 camere da letto, 3 bagni e terrazza/lastrico solare. –Permesso edilizio concesso per una grande piscina (4 x 8 m).

Altri vantaggi: –Garage privato in seminterrato. –La posizione, nel pieno quartiere di Los Europeos e a soli 600 m dalla piazza principale di La Mata. –Vicino a supermercati e con ottimo collegamento grazie agli autobus urbani di Torrevieja. –A soli 5 km dal centro di Torrevieja, con un’offerta commerciale e di svago completa. –A soli 40 km dall’aeroporto di Alicante (il quinto più grande in Spagna, con voli diretti verso tutta Europa).

La casa esistente è stata originariamente costruita nel 1974 e si trova in condizioni molto buone, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata. Il terreno, di 300 m², confina con l’area pubblica di protezione delle spiagge (DPMT) ed è parzialmente coperto dall’area speciale di protezione (stabilita nel 2015), il che ne limita l’utilizzo e l’edificabilità. Il permesso edilizio concesso, naturalmente, tiene conto di queste limitazioni e tutti i permessi sono già pagati.

La casa si trova nel quartiere di Los Europeos, nella zona sud di La Mata, tra il grande Parque del Molino de Agua e la piazza centrale di La Mata. In zona troverete numerosi ristoranti, caffetterie, farmacie, un centro sanitario e siete a soli 10 minuti a piedi dal centro di La Mata. Inoltre, il centro di Torrevieja dista solo circa 5 km (con autobus urbani regolari).

E a Torrevieja, con oltre 106.000 abitanti e la terza città più grande della provincia di Alicante, troverete un’offerta commerciale e di svago completa, strutture sportive, ospedali, scuole e persino autobus diretti all’aeroporto di Alicante (45 min). Non perdete questa occasione unica per diventare proprietari di una delle poche ville in prima linea sulla Playa de la Mata, una delle migliori spiagge della costa!