Villa in vendita in Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol Era €699,000 ora ridotto a €690,000 *Nuovo annuncio*
Guarda il nostro tour virtuale!
Villa di lusso con vista mare!
Proprietà che colpisce fin dal momento in cui si entra nel vialetto!
Elettricità principale più un sofisticato sistema solare
Nessuna spesa risparmiata e nessun lavoro da fare!
Solo 10 / 15 minuti di auto dalle spiagge!
A 3 minuti di auto dal centro di Pego con tutti i servizi per la vita quotidiana!
Gira la chiave, disimballa e goditi il sole!

Benvenuti nel nostro nuovo annuncio ‘Villa Marisol’, una villa di lusso con 5 camere da letto e 5 bagni con vista mozzafiato sul mare, sulla valle e sulle montagne panoramiche!

Dal momento in cui si entra nel vialetto, Villa Marisol offre il fattore wow – una proprietà chiavi in mano dove non sono stati risparmiati costi e non è necessario alcun lavoro! Situata in una strada privata e tranquilla senza sfondo, all'interno dell'esclusivo quartiere residenziale di Mostalla, questa casa offre pace, serenità e viste mozzafiato! Si trova a solo 3 minuti di auto dal centro di Pego, dove si trovano tutti i servizi per la vita quotidiana e a soli 10 / 15 minuti di auto dalle splendide spiagge dorate e sabbiose di Les Deveses, Santa Anna e Oliva!

Semplicemente: posizione, stile di vita e lusso tutto in uno.

Specifiche della proprietà:
Costruzione: 312 m² di proprietà di lusso
Terreno: 1,027 m² di terreno maturo completamente paesaggistico a tutti i livelli con irrigazione
Anno di costruzione: 2005, meticolosamente aggiornato e mantenuto dai proprietari attuali
Camere da letto: 5, distribuite su più piani
Bagni: 5, distribuiti su più piani + bagno a bordo piscina
Vista: vista mare, valle e panoramica sulle montagne
Posizione: enclave residenziale esclusiva, a 3 minuti di auto dal centro di Pego
Piscina riscaldata e jacuzzi: piscina 8m x 4m, più jacuzzi incorporata, luci per la piscina per tuffi serali
Parcheggio: doppio carport (attualmente utilizzato come spazio per intrattenere all'aperto con un grande Buddha in pietra, che funge da letto). Abbondante parcheggio in strada anche nella strada senza sfondo.
Sistema solare: con batteria di backup, così puoi utilizzare l'elettricità immagazzinata la sera quando il sole tramonta!
Illuminazione esterna e giardino: per illuminare il terreno di notte
Utilità: elettricità, acqua, fossa settica per le fognature
Caratteristiche aggiuntive:
Sistema solare: 14 pannelli (400w ciascuno) + batteria LG da 7KW (installazione 2020) – non montato sul tetto, situato in una posizione discreta, così l'aspetto della proprietà rimane bello
Pompa di calore per la piscina e jacuzzi (nuotare tutto l'anno)
Tenda elettrica automatica che si estende sulle porte finestre francesi doppie, offrendo ombra sulla terrazza della piscina
Riscaldamento centralizzato a gas con radiatori all'interno della casa principale: piani 00 e -1
Unità A/C calda/fredda, ventilatori a soffitto e camino a legna: piani 00 e -1
Finestre a doppio vetro con apertura a ribalta e persiane (manuali e automatiche) + zanzariere su gran parte delle finestre
Sistema di allarme e sicurezza sofisticato
Wi-Fi veloce (68 Mbps) – perfetto per il lavoro a distanza
TV satellitare UK
Quadro elettrico su ogni piano, fornitura elettrica di 9.2KW
Abbastanza spazio di stoccaggio su tutti i livelli
Pacchetto di mobili disponibile (viene fornito parzialmente arredato con un'offerta accettabile, più articoli aggiuntivi tramite negoziazione separata se necessario)
Varie palme grandi, ficus, yucca, alberi di agrumi in vaso, più altre piante selezionate in vaso, saranno lasciate e incluse nel prezzo di vendita - tutte collegate all'irrigazione principale
Disposizione e layout della proprietà:
Accesso tramite un cancello d'ingresso elettrico con telecomandi, che conduce a un doppio carport / area di intrattenimento / zona pranzo all'aperto / area per prendere il sole, con una bellissima fontana in pietra. Si viene accolti da un portico ad arco circondato da vasi e piante
Piano principale (00):
Ingresso: una calda e accogliente prima impressione di questa proprietà che colpisce
Ampia cucina moderna, completamente attrezzata e dotata di piano cottura elettrico, cappa, 2 forni integrati, microonde incorporato, frigorifero/freezer, doppio lavello, scaldavivande, scaldavivande per tacchino, macchina da caffè di lusso collegata all'acqua, lavastoviglie, spesse superfici di lavoro in granito, finestre con vista e spazio allocato per un tavolo da pranzo e sedie
Spazioso soggiorno con camino in marmo e fuoco a legna, aria condizionata e due set di grandi porte patio che si aprono sulla naya, che è una terrazza coperta ad arco con bellissime travi in legno, tende e viste sensazionali ideali per rilassarsi o cenare sotto
Due camere da letto doppie: con armadi a muro e ventilatori a soffitto (una con balcone alla francese e vista mare) entrambe con radiatori (riscaldamento centralizzato a gas)
Elegante bagno familiare composto da una grande doccia walk-in, WC moderno e mobile lavabo con specchio sopra
Il corridoio interno presenta una drammatica finestra panoramica alta 3m che incornicia le viste sulle montagne
Piano inferiore (-1):
Scendendo la scala in pino con corrimano al piano inferiore si trova:
Bagno di lusso di fronte alla suite matrimoniale: composto da una vasca moderna, doccia, mobile lavabo con doppi lavandini e grande specchio sopra, unità di stoccaggio, bidet e WC moderno.
Spogliatoio della suite matrimoniale: con una serie di armadi a muro e spazio per ufficio a casa/biblioteca
Camera matrimoniale: con più armadi a muro, oltre a armadi ornamentali indipendenti, A/C e terrazza privata – svegliati con vista sulla valle e sul mare, scendi direttamente in piscina con il tuo caffè del mattino!
Lavanderia: con lavatrice ecc., con una nuova caldaia a gas installata nel 2021 per il riscaldamento centralizzato
Seconda cucina completamente attrezzata: composta da un frigorifero/freezer americano, lavastoviglie slim line, forno, piano cottura elettrico, microonde incorporato, doppio lavello, ampio spazio di stoccaggio, piani di lavoro in granito e bancone per colazione per 2. Una porta esterna conduce a un'area privata con una fontana rilassante, e le scale ti portano all'area di parcheggio/intrattenimento al piano terra o giù all'appartamento per gli ospiti.
Ampio soggiorno / sala da pranzo: che è uno spazio rilassante che si affaccia sulla piscina e sulla terrazza con vista sulle montagne.
Questo livello è perfetto per essere utilizzato come appartamento per la nonna o per ospiti o famiglie private
Piano -2: appartamento per gli ospiti indipendente
Accesso separato tramite scala esterna
Cucina completamente attrezzata composta da piano cottura a gas / cappa sopra, forno integrato, lavello, frigorifero/freezer, lavastoviglie, microonde, buon spazio di stoccaggio e piani di lavoro in granito, lavatrice e asciugatrice.
Area pranzo open space: posti a sedere per 4 e tavolo da pranzo all'interno della cucina
Soggiorno: con finestre a ribalta e vista mare
Due spaziose camere da letto doppie: con ventilatori a soffitto
Due bagni: uno en-suite con WC, mobile lavabo e doccia, più un bagno per gli ospiti con WC, mobile lavabo e doccia
Bodega / cantina / magazzino
Per il riscaldamento e l'aria condizionata a questo livello: due radiatori portatili a olio e un'unità di aria condizionata portatile
Piano -3: seminterrato
Ampio magazzino / laboratorio: ideale come stanza hobby o “man cave”
Vita all'aperto:
Piscina riscaldata 8m x 4m e jacuzzi (pompa di calore)
Bagno a bordo piscina: composto da doccia, WC e lavabo
Giardini paesaggistici a bassa manutenzione con irrigazione automatica
Piante mediterranee, palme e alberi da frutto: fico, ulivo, albicocca, vite, arancio e limone
Tre fontane ornamentali (una con pesci)
Molteplici terrazze, zone pranzo ombreggiate e angoli tranquilli per leggere
Area di intrattenimento sotto il carport con un grande Buddha in pietra che funge da letto
Illuminazione notturna del giardino per creare atmosfera
Tasse annuali e costi:
Tassa IBI: €1,287.00 - annuale
Tassa rifiuti / basura: €127.00 - annuale
Quota urb: €300 pagabile trimestralmente
Bollette elettriche: €120 / €130 al mese - media
Acqua: €75 al mese - media
Fossa settica: €180 svuotata annualmente

Posizione: Mostalla, Pego (Valencia)
Situata nell'area tranquilla di Mostalla, a breve distanza in auto dalla vivace città di mercato di Pego, rinomata per la sua atmosfera accogliente, eccellenti servizi e splendidi dintorni naturali – rendendola un luogo altamente desiderabile in cui vivere tutto l'anno.

Vita quotidiana a Pego:
Grandi supermercati tra cui Mercadona, Consum, Mas y Mas e Aldi
Macellerie, panetterie e negozi di prodotti freschi tradizionali
Bar, caffè, ristoranti spagnoli con cucina mediterranea e un ristorante indiano
Banche, farmacie, centri sanitari e cliniche dentali
Centro sportivo, piscina e strutture fitness
Scuole locali e strutture per l'infanzia

Spiagge e costa:
Le spiagge più vicine a solo 10/15 minuti di auto:
Spiaggia di Les Deveses (Oliva) – ampie sabbie dorate, acque cristalline, atmosfera adatta alle famiglie, bar sulla spiaggia e sport acquatici (windsurf, kitesurf e paddleboarding)
Playa de Santa Anna (Oliva) – ambiente rilassato e naturale, popolare tra i locali, ideale per nuotate tranquille e lunghe passeggiate lungo il mare
Spiaggia di Oliva – status Bandiera Blu, perfetta per le famiglie, con eccellenti strutture, acque calme e poco profonde, campi da beach volley e ristoranti sulla spiaggia
Le spiagge sabbiose di Denia sono anche a solo 20 minuti, offrendo vivaci passeggiate, bar di tapas e attività tutto l'anno insieme a un porto turistico
Ampia scelta di sport acquatici disponibili lungo la costa: vela, windsurf, kitesurf, paddleboarding e immersioni
Shopping e intrattenimento:
Centro commerciale Portal de La Marina (Ondara) – a solo 15 minuti in auto
Negozi di moda, supermercati, cinema, bowling e ristoranti
Collegamenti di viaggio:
Aeroporto di Valencia – circa 1 ora e 15 minuti tramite l'autostrada A-7
Aeroporto di Alicante – circa 1 ora tramite l'autostrada A-7
Facile accesso all'autostrada per gite di un giorno e brevi soggiorni in città
Assistenza sanitaria e strutture mediche:
Centro medico locale a Pego per le esigenze sanitarie quotidiane
Ospedale di Denia – grande ospedale pubblico moderno (15–20 minuti)
Ospedale Francesc de Borja, Gandía – ospedale pubblico a servizio completo (25–30 minuti)
Ospedali e cliniche private disponibili a Denia e Gandía, inclusi medici di lingua inglese
Scuole e istruzione:
Eccellenti scuole spagnole locali a Pego
Scuole internazionali nelle vicinanze a Jávea, Denia e Gandía (circa 20–30 minuti) – la maggior parte ha autobus scolastici che raccolgono gli studenti
Sport e tempo libero:
Diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui:
Oliva Nova Golf Resort (progettato da Seve Ballesteros) – 20 minuti
Campo da golf La Sella (vicino a Denia) – 20 minuti
Centro Equestre Oliva Nova – eventi e strutture di salto ostacoli di classe mondiale, a solo 20 minuti di distanza
Natura e passeggiate:
Circondato dal Parco Naturale Marjal de Pego-Oliva con splendidi percorsi per camminate e ciclismo
Opportunità di escursioni nelle montagne di Mostalla e Segaria
Luoghi panoramici nelle vicinanze: sorgente naturale Font Salada, Castello di Pego e punti panoramici costieri
Mercati settimanali:
Mercato della città di Pego – ogni giovedì mattina, con prodotti freschi locali, vestiti e artigianato
Mercati più grandi a Denia (venerdì) e Oliva (venerdì) per varietà e atmosfera
Cosa rende così speciale Villa Marisol?
Casa con fattore wow: pronta per essere abitata, nessun lavoro richiesto
Vista unica: mare, montagne e valle tutto da una sola proprietà
Vicinanza alle spiagge: città e servizi
Vita flessibile: perfetta per famiglie numerose, vita multigenerazionale
Viene fornita con: 2 livelli separati e completamente funzionali / appartamento per gli ospiti
Efficiente dal punto di vista energetico: sistema solare di alta qualità riduce i costi di gestione
Privacy senza isolamento: ambiente esclusivo, ma a pochi minuti dalle spiagge e dalla città
Aggiornata e mantenuta con amore: pronta per essere goduta immediatamente!
In sintesi: Villa Marisol offre davvero tutto – che tu stia cercando una residenza permanente o una casa per le vacanze, questa villa è un'opportunità rara sulla Costa Blanca Nord!

Si prega di notare: il prezzo non include le tasse di trasferimento spagnole, le spese notarili e le spese di registrazione della proprietà. I mobili non sono inclusi nel prezzo a meno che non sia specificato diversamente.