Villa in vendita in Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

Villa mediterranea con vista unica sul mare e sul porto a Port d’Andratx – Can Borras

Scoprite questa esclusiva villa mediterranea situata nella rinomata urbanizzazione Can Borras, in posizione elevata che garantisce impressionanti viste panoramiche sul porto di Andratx e sul Mar Mediterraneo da tutti gli ambienti principali.

Con una superficie costruita di circa 316 m² e una riserva edificabile di ulteriori 113 m², questa proprietà unisce il fascino mediterraneo a un grande potenziale di ampliamento.

Distribuzione

•Piano terra: elegante ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata, lavanderia indipendente, bagno completo e terrazza con accesso diretto all’esterno.

•Primo piano: spettacolare camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere aggiuntive, un bagno completo, terrazza vetrata e balcone.

•Esterni: piscina privata di 37 m², giardini perfettamente curati, ampie terrazze coperte e scoperte, zona barbecue, padiglione e garage.

Dotazioni e comfort

•Orientamento sud

•Armadi a muro

•Finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche parziali

•Riscaldamento centralizzato a gas e camino

•Aria condizionata caldo/freddo nelle camere da letto

•Sistema di allarme

Certificazione energetica: E

Dettaglio aggiuntivo

•Parcheggio: la proprietà dispone di un garage per 1 auto a livello strada. L’ingresso alla casa si trova a 45 gradini di distanza.

•Nel garage è già presente un vano predisposto per l’installazione di un ascensore, che faciliterebbe ulteriormente l’accesso all’abitazione.

Posizione privilegiata

La villa si trova in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo, a soli 1,5 km dal Club de Vela, che offre supermercato, ristorante e spiaggia di sabbia. La vivace passeggiata del porto di Andratx, con un’ampia offerta di boutique, bar e ristoranti, dista solo 2 km. Inoltre, Palma di Maiorca è raggiungibile in soli 25 minuti d’auto e l’aeroporto internazionale in circa 30 minuti.

Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di alto livello, grazie a una posizione imbattibile, viste uniche e un grande potenziale di rivalutazione.