Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Posizionata all'interno della prestigiosa urbanizzazione Santa Maria Golf a Elviria, questa villa è una straordinaria villa front line golf in vendita a Marbella, offrendo lusso contemporaneo, design fluido e un contesto molto desiderabile. Costruita nel 2021 su un ampio terreno di 1.743 metri quadrati, la villa vanta 902 metri quadrati costruiti, inclusi 264 m2 di terrazze, offrendo un'esperienza di vita indoor-outdoor ampia e su misura sia per il tempo libero che per lo stile di vita.

Distribuita su tre livelli serviti da un ascensore e da una ampia scala, la villa è pensata per equilibrare eleganza e praticità. Presenta cinque camere da letto spaziose en-suite (3 di esse al medesimo livello). Il design abbraccia materiali raffinati come ceramica pietra e superfici in legno caldo, riuniti sotto una visione architettonica pulita. Dettagli di alto livello, tra cui elettrodomestici Miele, pannelli solari, tende elettriche e un sistema di irrigazione automatico, sottolineano l'ingegneria intelligente e sostenibile della casa.

Ogni piano fluisce senza sforzo verso il successivo, con terrazze ampie accessibili da tutte le camere da letto e dalle aree comuni. Gli spazi esterni includono una piscina coperta, zona barbecue privata e una sauna—ideali per intrattenere, vita familiare o rilassamento tranquillo. Le viste panoramiche sul campo da golf Santa Maria e sul Mar Mediterraneo rafforzano la posizione privilegiata e l'atmosfera tranquilla della villa.

Sicurezza e funzionalità vanno di pari passo. Questa villa è dotata di persiane di sicurezza, di un sistema di allarme completo e di accesso privato con cancelli. Una grande area di seminterrato comprende un garage per tre auto e una cantina—perfetta per riporre attrezzature da golf o oggetti stagionali—mentre ulteriori parcheggi all'aperto assicurano praticità per la vita quotidiana o per l'intrattenimento.

La posizione della villa nel quartiere ricercato di Elviria la colloca a soli cinque minuti di auto dal supermercato Carrefour e dai negozi essenziali, mentre le sabbie dorate e l'atmosfera vivace di Nikki Beach sono a meno di dieci minuti di distanza. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali come il German International College, raggiungibile in pochi minuti in auto.

Come parte della Santa Maria Golf Community, questa villa gode di accesso diretto al rinomato percorso di 18 buche di Santa Maria Golf & Country Club, nonché al driving range e al putting green. Il quartiere circostante presenta ville di lusso e residenze a bassa densità, offrendo tranquillità, panorami suggestivi sul golf e un ambiente ben mantenuto.

Opzioni per dining, sport e leisure sono abbondanti. Punti salienti gastronomici includono El Lago Restaurant presso Greenlife Golf, una destinazione culinaria stellata Michelin, e ristoranti fronte mare come Playa de la Fontanilla e Chiringuito Los Tony's. Per una cena e intrattenimento di livello mondiale, Puerto Banús è a breve distanza in auto con locali come La Sala che offrono menù internazionali e una vivace scena sociale.

Lo shopping di lusso è facilmente raggiungibile, con il centro commerciale La Cañada e le boutique di Puerto Banús e della Marbella Vecchia Town che offrono ampie opzioni al dettaglio. La connettività della villa è un altro vantaggio chiave, con l'autostrada A-7 che offre un percorso diretto di 40 minuti all'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol. I collegamenti di trasporto pubblico, inclusi i servizi di autobus, supportano ulteriormente l'accessibilità regionale e locale.

Campi da tennis e padel, centri fitness e beach club aggiungono ulteriore valore di stile di vita, insieme agli incantevoli dintorni di Elviria ideali per camminare, andare in bicicletta o rilassarsi all'aperto. Il carattere raffinato ma rilassato dell'area attrae residenti permanenti, proprietari di vacanze e investitori.

Questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa fronte golf completamente modernizzata, con ampie dimensioni costruite, terrazze generose e uno dei lotti più invidiabili di Elviria. La sua fusione senza soluzione di continuità di architettura contemporanea, dotazioni di alto livello e posizione costiera sul golf ne fa una scelta eccezionale per chi cerca spazio, sofisticazione e qualità superiore sulla Costa del Sol.

Villa indipendente, Elviria, Costa del Sol.
5 camere da letto, 6 bagni, 638 m² costruiti, terrazza 264 m², giardino/lotto 1743 m².
Posizione: Vicino al Golf, Vicino a negozi, Vicino al mare, Vicino alle scuole.
Orientamento: Sud-Ovest.
Piscina: Privata.
Controllo climatico: Condizionamento aria.
Vista: Panoramica, Giardino, Piscina.
Caratteristiche: Ascensore, Armadi su misura, Terrazza privata, Sauna, Ripostiglio, Locale di servizio, Bagno en-suite, Pavimenti in marmo, Barbecue, Vetrate a doppio vetro, Basement, Fibra ottica.
Cucina: Cucina completamente attrezzata.
Giardino: Privato.
Sicurezza: Tende elettriche.
Parcheggio: Più di uno, Privato.
Servizi pubblici: Pannelli solari fotovoltaici.
Categoria: Golf, Case vacanze, Investimento, Lusso, Ri vendita.