Villetta Bifamiliare in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Posizionata nella prestigiosa urbanizzazione Santa Maria Golf a Elviria, questa villa è una straordinaria villa fronte golf in vendita a Marbella, che offre lusso contemporaneo, un design fluido e una posizione altamente desiderabile. Costruita nel 2021 su un ampio terreno di 1.743 metri quadrati, la villa vanta 902 metri quadrati di superficie costruita, incluse 264 m² di terrazze, offrendo un’ampia esperienza di vita interno-esterno pensata sia per il tempo libero sia per lo stile di vita.

Distribuita su tre livelli serviti da un ascensore e da una comoda scala ampia, la villa è progettata con cura per bilanciare eleganza e praticità. Dispone di cinque spaziose camere da letto con bagno en-suite (tre di esse si trovano sullo stesso livello). Il design abbraccia materiali raffinati come pietra ceramica e finiture in legno caldo, riuniti sotto una visione architettonica essenziale e moderna. Dettagli di fascia alta, tra cui elettrodomestici Miele, pannelli solari, tapparelle elettriche e un sistema di irrigazione automatico, evidenziano la progettazione intelligente e sostenibile della casa.

Ogni piano scorre senza soluzione di continuità verso il successivo, con terrazze ampie accessibili da tutte le camere da letto e dalle aree comuni. Gli spazi esterni includono una piscina coperta, una zona barbecue privata e una sauna—ideali per intrattenere, per la vita in famiglia o per un rilassante momento di quiete. Vista panoramica sul campo da golf Santa Maria Golf e fino al Mar Mediterraneo, che rafforza l’eccellente posizione della villa e l’atmosfera tranquilla.

Sicurezza e funzionalità procedono di pari passo. Questa villa è dotata di persiane di sicurezza, di un completo sistema di allarme e di accesso privato tramite cancello. Un’ampia area seminterrata comprende un garage per tre auto e un ripostiglio—perfetti per riporre attrezzatura da golf o beni stagionali—mentre un’ulteriore area parcheggio esterna garantisce praticità per la vita quotidiana o per intrattenere gli ospiti.

La posizione della villa nel ricercato quartiere di Elviria la rende a soli cinque minuti di auto dal supermercato Carrefour e dai negozi essenziali, mentre la spiaggia dorata e l’atmosfera vivace di Nikki Beach si trovano a meno di dieci minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali come il German International College, raggiungibile in pochi minuti in auto.

Facente parte della Santa Maria Golf Community, questa villa beneficia di accesso diretto al rinomato campo a 18 buche di Santa Maria Golf & Country Club, oltre al campo pratica e al putting green. La zona circostante propone ville di livello alto e residenze a bassa densità, offrendo tranquillità, scenari panoramici sul golf e un ambiente ben curato.

Le opzioni per la ristorazione, lo sport e il tempo libero sono numerose. Tra le proposte gastronomiche spicca El Lago Restaurant at Greenlife Golf, una destinazione culinaria premiata con stella Michelin, e ristoranti fronte mare come Playa de la Fontanilla e Chiringuito Los Tony’s. Per vivere cene e intrattenimento di livello mondiale, Puerto Banús si trova a breve distanza in auto, con locali come La Sala che offre menu internazionali e un’atmosfera sociale vivace.

Lo shopping di lusso è facilmente raggiungibile, con La Cañada Shopping Center e le boutique di design di Puerto Banús e del centro storico di Marbella, che offrono ampie opportunità di retail. Un ulteriore vantaggio è la connettività della villa: l’autostrada A-7 offre un percorso diretto di 40 minuti fino all’Aeroporto Málaga-Costa del Sol. I collegamenti con i mezzi pubblici, inclusi i servizi autobus, supportano ulteriormente l’accessibilità regionale e locale.

Campi da tennis e da paddle, centri fitness e beach club aggiungono ulteriore valore per lo stile di vita, insieme agli scenari panoramici di Elviria ideali per passeggiare, andare in bicicletta o rilassarsi all’aperto. L’atmosfera raffinata ma rilassata della zona attrae residenti permanenti, proprietari di case vacanza e investitori.

Questa villa rappresenta un’opportunità rara per acquistare una villa fronte golf completamente modernizzata, con ampie dimensioni costruite, terrazze generose e uno dei lotti più invidiabili di Elviria. La sua combinazione senza soluzione di continuità tra architettura contemporanea, servizi di altissimo livello e posizione costiera sul golf la rende una scelta d’eccellenza per chi cerca spazio, raffinatezza e qualità superiore sulla Costa del Sol.

Villa indipendente, Elviria, Costa del Sol. 5 camere da letto, 6 bagni, costruita 638 m², terrazza 264 m², giardino/terreno 1743 m².

Ambientazione: vicino al golf, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino alle scuole. Orientamento: sud ovest. Piscina: privata. Controllo climatico: aria condizionata. Viste: panoramiche, giardino, piscina. Caratteristiche: ascensore, armadi a muro, terrazza privata, sauna, ripostiglio, locale lavanderia, bagno en-suite, pavimenti in marmo, barbecue, doppi vetri, seminterrato, fibra ottica. Cucina: completamente attrezzata. Giardino: privato. Sicurezza: tapparelle elettriche. Parcheggio: più di uno, privato. Utenze: pannelli solari fotovoltaici. Categoria: golf, case vacanza, investimento, lusso, rivendita.