Villa in vendita in La Floresta, Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Dal abbiamo il piacere assoluto di presentarvi in esclusiva questa incredibile proprietà, in un ambiente totalmente privilegiato, con viste che invitano al piacere indefinito. Ribattezzata come "The house on the top of the hill” cioè, "La casa in cima alla collina”, poiché crediamo sia la casa più alta sulle colline de La Floresta, con i suoi 309 m sul livello del mare!

Dire che i proprietari hanno un gusto squisito è poco. La casa è parzialmente ristrutturata con una sottigliezza ammirevole, una cura per i dettagli suprema, che spero possiate apprezzare.

Questa abitazione si sviluppa su una terreno di 3.900 m² di cui una gran parte boschiva, traduce in un ambiente verde, protetto, dove non è possibile edificare, circondando indefinitamente la casa di spazi verdi garantiti.

Ha 360 m² costruiti che si dividono in tre piani e 120 m² di terrazze.

Il nostro percorso inizia dalla zona di reception, che ci invita a scegliere la zona verso cui ci muoveremo, dando accesso da qui alle tre piante che compongono l’abitazione.

Optiamo per conoscere questa, il piano principale, dedicato esclusivamente alla zona giorno e alla zona degli adulti della casa, con la sua suite principale degna di sogni.

Il piano offre un grande soggiorno-pranzo, con camino tradizionale. Dal soggiorno, una uscita diretta sulla terrazza che circonda praticamente tutti gli ambienti, da cui le viste vi ipnotizzeranno. Proseguiamo il nostro percorso verso la grande cucina-sala da pranzo recentemente ristrutturata, con uscita diretta sul giardino, di cui parleremo poi.

La Master Suite merita un capitolo a parte, appena uscita da un libro di decorazione! Questa totalmente ristrutturata, con 55 m² e angoli sufficienti per non voler né aver bisogno di uscire...

Conta con viste, uscita su una terrazza, zona guardaroba e un bagno che a descriverlo mi mette addirittura timore...

Al piano superiore, i più piccoli di casa possono scegliere tra una camera doppia con un bagno che la serve o una grande sala polivalente, con due camere che condividono un bagno completo, quasi un piano a parte all’interno della stessa casa.

All’ultimo piano, una camera singola per gli ospiti, un ufficio, zone di terrazzi, cantina e un grande spazio esterno, possibile sala da pranzo estiva, o in inverno, se decidessero chiuderlo con capacità per circa 40 commensali.

La casa è completata da tre posti auto esterni ma coperti e due posti auto per ospiti, un vero lusso di cui poche case a La Floresta possono vantarsi.

Ora, tocca il momento dell’esterno... ci sono diverse zone di fruizione, accuratamente progettate. "Il portico” proprio all’uscita dalla cucina, in una zona piana da cui vedere l’orizzonte, mangiare, bere qualcosa... "La passeggiata dei fiori” un altro dettaglio da deliziarsi. Si tratta di un percorso di sentieri, in cui hanno scelto ogni pianta. C’è anche un super orto.

Curiosamente i proprietari non hanno scelto di fare una piscina, ma c’è spazio a sufficienza se questa è la loro volontà.

Molto importante: la casa è stata ristrutturata per settori, manca ancora lavoro, ma vedete come può rimanere con un investimento secondo i piani di ciascuno.

Dettagli della ristrutturazione:

-Cucina: finitura madreperlata opaca satinata, modello Plat A870 quadro, con cornice sottile, maniglie dorate, luci sotto mobile in cottura e mensole interne mobile colazione, piano Neolight Himalaya ultrasoft spesso 20 mm, lavello dello stesso colore, marca Subline 700-u, forno multifunzione Studio Line Siemens, microonde Studio Line Siemens, scaldavivande - Studio Line Siemens, lavastoviglie integrata – Siemens, cappa Siemens 749 m3/h, visiera cristallo nero, 90 cm, piano cgas 5 fuochi, 75 cm, di Dietrich, luci di design, finestre e porta finestra in alluminio, finitura bianco avorio texturizzato, 4x4 climalit, antieffrazione.

-Camera da letto principale: parquet Rovere legno naturale, posato a mano a spina, finestre in alluminio 4x4 climalit antieffrazione.

-Bagno suite: vasca Admiral- ghisa -marca Devon & Devon -made in Italy, rubinetteria in ottone finitura in light gold - marca Devon & Devon- made in Italy, lavabo da design, bidet e wc marca Viadurini -made in Italy, ceramica Rhombus white, fatta a mano della collezione l'antic Colonial, Porcelanosa, pavimento - pietra naturale, marmo, Nairobi crema, Porcelanosa, carta da parati del marchio parigino Ananbo.

-Bagno principale: vasca Admiral- ghisa -marca Devon & Devon -made in Italy, rubinetteria in ottone finitura in light gold - marca Devon & Devon- made in Italy, finestre in alluminio, (finitura colore bianco avorio texturizzato) 4x4 climalit, antieffrazione.

-Bagno 2: rivestimento pareti e doccia -calacatta gold del marchio Museum, rubinetteria marca Twins.

-Giardino: pergola metallica per chillout- marchio Unopiu, copertura per auto -cover car in legno – marchio Unopiu

-Tutti i condizionatori sono del marchio Mitsubishi

-Tendaggi elettrici

-Pannelli solari: 12 con Batteria di accumulo. 1 unità di 5 kw

-Deposito di acqua piovana

-Tutte le finestre che sono state cambiate sono 4x4 antieffrazione e climalit.

Ubicazione: La Floresta è un quartiere residenziale di Sant Cugat del Vallès, Barcellona, nel Vallès Occidentale, a 124 m sul livello del mare. Nella parte bassa scorre il vallata Vallvidrera. È situato nella catena montuosa di Collserola, caratterizzato dall’essere circondato dalla vegetazione. Questo quartiere confina con l’EMD di Valldoreix, il quartiere delle Planas e con il nucleo di popolazione di Sant Cugat del Vallès. La sua orografia fa sì che i lotti non tendano ad essere completamente pianeggianti, ma in contrappeso la maggior parte delle case hanno viste magnifiche. La peculiarità dell’ambiente naturale che circonda questa zona e il fascino delle sue case hanno fatto sì che siano molti i clienti, soprattutto stranieri, che decidono di stabilirsi in essa. Naturalmente dispone di servizi, scuole, una piscina pubblica, impianti sportivi e parchi. Stazione Ferroviaria Catalana della Generalitat che la collegano direttamente al centro di Barcellona con la stessa affluenza di Sant Cugat o Valldoreix. Sono diverse le linee interne che interconnettono le diverse zone della località e che ci portano al centro di Sant Cugat. Infine, possiamo optare per l’auto per arrivare al centro di Barcellona attraverso l’autostrada E9 e AP7. Anche per la Crta de l’Arrabassada, la Crta. de Vallvidrera o direttamente per l’autostrada dei Tunnels di Vallvidrera, a seconda della zona di Barcellona in cui ci troviamo.