Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa con 2 appartamenti indipendenti e piscina

Descrizione della proprietà

Scoprite una proprietà unica e molto versatile situata nella prestigiosa Urbanizzazione Les Teules, perfettamente ubicata tra i suggestivi paesi di Santa Cristina d'Aro e Castell d'Aro.

Questa proprietà, mantenuta in modo impeccabile, offre un'opportunità unica grazie al suo intelligente design di due appartamenti identici e indipendenti. È la soluzione perfetta per famiglie di più generazioni, amici che desiderano coinvestire, o come abitazione con un'unità di affitto indipendente ad alta redditività. Dalla sua posizione elevata, la casa gode di splendide viste sul mare Mediterraneo e sulle colline verdeggianti dei dintorni, offrendo una combinazione perfetta di tranquillità e comfort.

La proprietà è ingegnosamente distribuita in due residenze autonome, collegate da una scala interna che permette un uso flessibile, ma ciascuna conserva la propria porta di ingresso per una totale indipendenza. Ogni appartamento vi dà il benvenuto con un ingresso che conduce alle zone principali. Il cuore di ogni abitazione è un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo che si apre su un grande balcone, il luogo ideale per cenare all'aperto mentre si gode la vista sul mare. Una cucina indipendente e completamente attrezzata in ogni livello, con una lavanderia adiacente, offre un'eccellente funzionalità. La distribuzione si completa con due ampie camere matrimoniali in ciascun appartamento, ciascuna con il proprio bagno en suite, e un ulteriore bagno di cortesia.

Gli spazi esterni sono pensati per il massimo relax e per godere del clima mediterraneo. Una scala esterna permette l'accesso a un giardino privato e a una zona piscina soleggiata. Per maggiore praticità, la proprietà include una grande cantina e si completa con un garage doppio e sicuro a livello strada con posto per due auto. Per garantire il comfort durante tutto l'anno, tutto il chalet è dotato di riscaldamento a gasolio, finestre a doppio vetro e persiane.

Incastonata nelle colline che si ergono su Santa Cristina d'Aro, la prestigiosa Urbanización Les Teules offre uno stile di vita ineguagliabile che combina pace, privacy e spettacolari viste panoramiche. Questa esclusiva zona residenziale è il santuario perfetto per chi cerca di fuggire dal trambusto, senza rinunciare a essere a pochi minuti dalle migliori spiagge e dai servizi che offre la Costa Brava.

Descrizione della posizione

Santa Cristina d'Aro è una tranquilla località del Baix Empordà ubicata precisamente nella provincia di Gerona e circondata da boschi di querceti e pini.

È una destinazione ideale per gli amanti della natura offrendo così itinerari da fare sia a piedi, in bicicletta o a cavallo, bellissime spiagge mediterranee poco frequentate come Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón o Cala Vallpersona, e naturalmente uno dei campi da golf più rinomati della Costa Brava, dove godersi questo sport circondati da un paesaggio verde idilliaco.

Inoltre, conserva anche un importante patrimonio storico come l’insieme di megaliti, caves, dolmen e antiche chiese ben conservate come la Chiesa di Santa Maria de Bell-lloc, di stile preromano.

Questo comune è molto ben collegato grazie alla vicinanza e facile accesso all’autostrada che va verso Barcellona e che confina con la Francia. L’aeroporto più vicino è quello di Gerona a soli 25 km.

È un luogo ideale per rilassarsi durante le vacanze o per vivere tutto l’anno.