Appartamento in vendita in Ferrol, A Coruña

Nel quartiere di Caranza, una delle aree di Ferrol che sta suscitando maggiore interesse grazie al suo processo di riqualificazione e rivalutazione, si trova questo ampio immobile di 130 m², completamente esposto all’esterno, con un’ottima esposizione e viste libere che apportano un’eccezionale luminosità a tutti gli ambienti.

Situata in un’urbanizzazione residenziale chiusa al traffico pedonale, offre un contesto molto tranquillo, piacevole e comodo per la vita di ogni giorno, con aree verdi, scuole, negozi, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari a pochi minuti.

L’abitazione si distingue per le sue generose dimensioni e per una distribuzione funzionale che sfrutta al massimo lo spazio disponibile. Dispone di:

- 4 camere da letto di buone dimensioni
- Ampio soggiorno con grandi vetrate e molta luce naturale
- Cucina spaziosa con zona pranzo
- 3 bagni esterni con ventilazione naturale
- Posto auto in garage incluso nel prezzo

L’edificio dispone inoltre di due ascensori e soltanto due abitazioni per piano, una caratteristica che apporta comodità, accessibilità e maggiore privacy.

L’immobile è pronto per essere abitato, anche se un aggiornamento estetico o una sistemazione decorativa consentirebbe di valorizzarne ulteriormente le qualità e adattarle ai gusti attuali, traendo il massimo vantaggio dai suoi ampi spazi, dalla sua luminosità e dalle sue viste aperte.

Oltre a essere una soluzione eccellente come casa familiare, rappresenta anche un’opportunità di investimento attraente. Grazie alle sue quattro camere da letto, alla sua distribuzione e alla crescente domanda di affitti nella zona, offre la possibilità di essere destinata sia all’affitto tradizionale dell’intero immobile sia all’affitto per stanze. Quest’ultima modalità consente di ottimizzare i guadagni e raggiungere una redditività lorda stimata superiore al 7%, posizionandosi come un’alternativa molto interessante per chi cerca redditività e potenziale di rivalutazione.

Una proprietà con metri abbondanti, piena di luce naturale e con molteplici possibilità, sia per creare la casa che hai sempre immaginato sia per effettuare un investimento intelligente nelle zone con maggiore prospettiva di Ferrol.