Finca/Casa di Campagna in vendita in Canillas de Aceituno, Malaga

Affascinante Casa di Campagna a Canillas de Aceituno

Presentiamo una affascinante proprietà rurale situata in un contesto di completa privacy, che offre bellissime viste aperte sulle montagne.

La casa dispone di tre ampie camere da letto, un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo con camino, una cucina con bancone per la colazione, un bagno completo e una grande terrazza con portico coperto, perfetta per godere della tranquillità circostante tutto l'anno.

La proprietà si estende su un terreno di 3242 mq, attualmente piantato con ulivi, e grazie alla sua orientazione a sud, gode di luce naturale per tutto il giorno. Uno dei suoi principali vantaggi è la fornitura di acqua potabile, che garantisce comfort e affidabilità. La strada di accesso è completamente asfaltata e cementata, rendendo possibile raggiungere la proprietà con qualsiasi tipo di veicolo.

La posizione è a soli 3,5 chilometri da Canillas de Aceituno e 3,5 chilometri da Alcaucín, il che significa solo 7 minuti di auto per entrambi i villaggi, dove troverete tutti i servizi essenziali.

Un'opportunità unica per chi cerca di vivere in campagna, circondato dalla natura e dalla tranquillità, senza preoccupazioni per l'acqua e con ampio terreno per agricoltura, piantagione o progetti personali.

Questa proprietà ha il numero di riferimento: NL202793

In conformità con le disposizioni dell'Articolo 20.1 del TRLDCU, il prezzo della proprietà sarà aumentato dai seguenti importi:
Tasse da pagare da parte dell'acquirente
Nel caso dell'IVA al tasso attuale del 10% (Legge 37/1992, del 28 dicembre, sull'Imposta sul Valore Aggiunto).
Nel caso dell'Imposta sulle Trasferte Immobiliari (ITP), calcolata sul valore più alto tra il prezzo di vendita o il valore di riferimento catastale, che varia tra il 3,5% e il 7% a seconda delle circostanze dell'acquirente, tutto in conformità con il Decreto Legislativo Reale 1/1993, del 24 settembre, che approva il Testo Rivisto della Legge sull'Imposta sulle Trasferte Immobiliari e l'Imposta di Registro.
Notaio e registrazione immobiliare: Queste sono spese soggette a tariffe ufficiali; tuttavia, il costo stimato può aggirarsi intorno ai €1.500 per il notaio e €500 per la registrazione immobiliare.