Villa in vendita in Ayora, Valencia

Chalet indipendente con 2 abitazioni, terrazza vetrata e garage, molto vicino ad Ayora (Valencia)

Situato a soli 1 chilometro dal centro di Ayora (Valencia) si trova questo chalet indipendente con due abitazioni, ideale per grandi famiglie o per chi cerca una proprietà versatile con spazio aggiuntivo per gli ospiti. Ubicato su un terreno di 934 m², offre privacy, ampiezza e la tranquillità di vivere in periferia, con il comfort di avere tutti i servizi vicini. La sua esposizione e grandi finestre consentono di godere di abbondante luce naturale e delle piacevoli viste sull’ambiente circostante.

Al piano terra si trova un’abitazione indipendente, dotata di soggiorno con camino, cucina con ripostiglio, una camera da letto e bagno completo (doccia, vasca, lavabo singolo, bidet e WC). Nello stesso piano si trova il garage con capacità per due veicoli, dotato di fossa per la manutenzione dei veicoli, oltre a zona lavanderia e ripostiglio con uscita diretta sul terreno posteriore dello chalet. Questo spazio è perfetto per chi valorizza comodità e funzionalità nella vita quotidiana.

Al primo piano si trova l’abitazione principale, con un ampio soggiorno-cucina con stufa a legna e aria condizionata, una cucina luminosa e pratica di 11,40 m² e una terrazza coperta vetrata con splendide viste sull’ambiente circostante. Dispone inoltre di tre camere da letto, due con armadi a muro, e un bagno completo (vasca, lavabo singolo, bidet e WC). Le finestre doppi hanno un eccellente isolamento termico e acustico, offrendo comfort durante tutto l’anno.

All’esterno, il terreno offre molteplici opzioni di svago ed espansione. Dispone di barbecue e forno, nonché di uno spazio di stoccaggio. Inoltre, esiste terreno disponibile per costruire una piscina e progettare un’area ricreativa su misura. Un’opportunità unica di acquisire una proprietà versatile in un contesto naturale privilegiato.

Caratteristiche:
- Chalet indipendente con due abitazioni su terreno di 934 m²
- Situato a soli 1 km dal centro di Ayora (Valencia)
- Abitazione indipendente al piano terra con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno
- Garage con capacità per 2 veicoli e fossa di manutenzione dei veicoli
- Abitazione principale con ampio soggiorno-cucina e terrazza vetrata
- Tre camere da letto e bagno completo al primo piano
- Finestre doppi con eccellante isolamento termico e acustico
- Terreno con barbecue, forno e spazio ideale per piscina

Imposte e spese a carico dell’acquirente:
- ITP: Imposta sulle Transazioni Patrimoniali, su maggior valore tra prezzo di vendita o valore di riferimento catastale. Sebbene di norma sia il 10%, questa imposta può variare tra il 3% e il 10%, in base alle condizioni dell’acquirente.
- Notaio e registro della proprietà: sono spese soggette ad onorario, sebbene il costo stimato possa oscillare tra 1.400 e 2.000.
- Nel caso sia necessaria una finanziamento bancario, l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.

Avviso: Le immagini sono state scattate con obiettivo grandangolare al fine di mostrare la maggiore superficie possibile degli ambienti, anche se potrebbero sembrare più grandi rispetto all’effettivo.