Appartamento in vendita in San Miguel de Salinas, Alicante

Per investitori con focus patrimoniale in cerca di un immobile solido, sicuro e progettato per generare flussi di cassa (cash-flow) immediati, questo edificio indipendente rappresenta un’opportunità sulla Costa Blanca.

Si tratta di un modello di business “chiavi in mano” pienamente consolidato, con un posizionamento sul mercato dell’alloggio per vacanze e dell’affitto a medio termine (mid-term rental). Entrate dal primo giorno dalla firma.

Licenza Turistica Definitiva: dispone della documentazione legale aggiornata.

Flusso di entrate continuo: si trasferisce con prenotazioni confermate per i prossimi mesi e con una storia finanziaria dimostrabile.

3 unità indipendenti: l’immobile ospita 3 piani indipendenti. Ogni unità dispone di 2 camere da letto, 1 bagno completo, soggiorno-pranzo e una cucina funzionale.

Dotazione completa (plug & play): tutti gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati, attrezzati e con un arredamento contemporaneo di alto appeal per il profilo internazionale.

Solarium comunitario con viste panoramiche sulla Laguna Rosa di Torrevieja.

Strategia di business: destagionalizzazione e alta occupazione

La posizione dell’immobile aiuta a mantenere un’occupazione elevata per gran parte dell’anno:

- Turismo di sole e golf: situato in una posizione intermedia, a pochi minuti dai campi da golf da campionato (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) e dalle spiagge di Torrevieja e Orihuela Costa.
- Cliente internazionale multi-profilo: consente di intercettare il turista di spiaggia in estate e golfisti, digital nomad e residenti senior del Nord Europa durante la stagione autunno-inverno.
- Infrastruttura completa: contesto residenziale con accesso rapido al centro commerciale Zenia Boulevard, ospedali internazionali e a circa 45 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Alicante.

Un investimento patrimoniale con gestione semplificata

Acquistare un edificio in proprietà verticale indipendente consente di posizionarsi in un’area ad alta proiezione, controllando la gestione della finca e massimizzando il ritorno sull’investimento.

Dossier finanziario e analisi di redditività

Possibilità di consultare audit delle performance, storico delle fatturazioni e indicatori di occupazione.