Commerciale in vendita in Alzira, Valencia

Sono in vendita un locale commerciale di circa 102 m2 per 105.000 € versatile e pronto per essere utilizzato.
Un altro locale adiacente di circa 60 m2, per 45.000 €
Entrambi i locali in vendita insieme per 145.000 € (totale 162 m2)

Esterno locale commercial cortex? Actually keep translation.

Let's craft properly.

Original:
"Estupendo local comercial en planta baja, que combina amplitud, practicidad y múltiples opciones de uso.
La propiedad está distribuida en dos espacios diferenciados:
Un local principal de aproximadamente 102 m2, perfectamente acondicionado para iniciar cualquier actividad comercial. Dispone de un escaparate amplio con visibilidad a la calle, lo que garantiza una excelente proyección para tu negocio.

Un segundo local de unos 45 m2, ideal para utilizar como almacén independiente, para oficinas auxiliares o incluso para ampliar la superficie total del negocio en caso de necesitar más espacio.

Entre sus características destacan:
Aseo de servicio funcional.
Suelo en buen estado y techo de escayola.
Buena distribución interior que facilita la adaptación a distintos tipos de negocio.
Espacio luminoso y con acceso directo desde la calle.

Este local es perfecto para quienes buscan establecer un comercio, despacho profesional, academia, clínica, oficina o cualquier otra actividad, con la ventaja añadida de disponer de un segundo espacio auxiliar que aporta gran flexibilidad.

Si buscas un local con potencial, visibilidad y posibilidades de crecimiento, esta es una oportunidad única."

Translate:

"Stupendo locale commerciale al piano terra, che combina ampiezza, praticità e molteplici opzioni d'uso.
La proprietà è distribuita in due spazi differenziati:
Un locale principale di circa 102 m2, perfettamente allestito per avviare qualsiasi attività commerciale. Dispone di una vetrina ampia con visibilità sulla strada, che garantisce un'ottima proiezione per la tua attività.

Un secondo locale di circa 45 m2, ideale da utilizzare come magazzino indipendente, per uffici ausiliari o anche per aumentare la superficie totale dell'attività in caso di bisogno di spazio extra.

Tra le sue caratteristiche troviamo:
Servizio igienico funzionale.
Pavimento in buono stato e soffitto in gesso.
Buona distribuzione interna che facilita l'adattamento a diversi tipi di attività.
Spazio luminoso e con accesso diretto dalla strada.

Questo locale è perfetto per chi cerca di aprire un'attività commerciale, studio professionale, accademia, clinica, ufficio o qualsiasi altra attività, con il vantaggio aggiunto di disporre di un secondo spazio ausiliario che offre grande flessibilità.

Se cerchi un locale con potenziale, visibilità e possibilità di crescita, questa è un'opportunità unica."