Commerciale in vendita in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Opportunità unica di acquisire un locale commerciale situato nella vibrante città di Las Palmas de Gran Canaria, specificamente nella zona Arenales - Lugo - Avda Marítima. Questo ampio spazio ha una superficie costruita di 195 m2 e utile di 185 m2, ideale per sviluppare la sua attività o progetto personale. L'immobile si trova attualmente da ristrutturare, il che consente di adattarlo completamente secondo le sue esigenze e preferenze. Con tutte le stanze esterne, godrà anche del beneficio aggiuntivo di poter acquistare un altro di 90 m2 e unirlo. Inoltre, ha accesso vicino a molteplici linee di autobus ed è circondato da tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti e centri commerciali; caratteristiche che garantiscono non solo visibilità ma anche facile accesso sia per i clienti che per i fornitori.

Spese e imposte non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese che gli competono, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita. In base alla legge, non sono inclusi nel prezzo altre spese o tributi che legalmente spettano all'acquirente. Compensi di intermediazione immobiliare: A carico del venditore. Non inclusi nel prezzo di vendita.