Commerciale in vendita in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Opportunità unica di acquistare un locale commerciale nella rinomata zona di Arenales - Lugo, Las Palmas de Gran Canaria. Questo spazio dispone di una superficie costruita di 95 m2 e utile di 85 m2, ideale per progettare secondo i gusti dell’interessato. Con due bagni disponibili e situato in un’area strategica vicina a servizi essenziali come centri commerciali, scuole e fermate degli autobus, questo locale si presenta come un’opzione versatile per imprenditori o investitori che cercano di stabilire la propria attività in un contesto dinamico. Nonostante si trovi ‘da ristrutturare’, il prezzo ridotto offerto (90.420 €) offre l’opportunità perfetta per trasformare questa proprietà secondo le proprie necessità specifiche.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l’acquirente pagherà l’Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di vendita, valutazione o valore di riferimento catastale. Spese di notaio e registro: circa a partire da 700€ (onorari variabili in base al prezzo, numero di copie e complessità). L’acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese che gli competono, salvo accordi contrari. Se è necessaria un’ipoteca: Valutazione, condizioni e costi bancari secondo l’ente scelto dall’acquirente; nonché le spese di gestione e qualsiasi altro onere inerente alla formalizzazione della vendita.