Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

Circondato dalla natura in una posizione privata. Una casa di lusso, sia moderna che tradizionale e certamente unica. Dai tuoi progetti, costruita per le tue esigenze personali e i desideri di te e della tua famiglia.

Tutte le foto sono della proprietà sul terreno, le viste sono sul e dal terreno, o viste della campagna circostante. Questa offerta è diretta dal proprietario e tutte le richieste andranno direttamente al proprietario.

Villa di lusso da 5 camere da letto e 4 bagni, 400 m², con piscina, su 9 acri di terreno privato.
Parcella 40.090 m², 400.900 €.
10% notaio, oneri e tasse, 40.090 €.
Livellamento del terreno / lavori a terra, 2.000 €.
Studi di sito / test del terreno, 1.400 €.
Acqua, allaccio elettrico al sito della casa, 2.800 €.
Compensi architetto / perito, 20.000 €.
Fondazioni / struttura in cemento, 40.500 €.
Costruzione, 350.000 €.
Piscina, 15.000 €.
Tasse e oneri, 20.000 €.
Totale, 905.290 €.

In vendita, un terreno edificabile di 40.090 m², 9,9 acri, con viste fantastiche, acqua, elettricità e eccellente accesso stradale dove è possibile costruire una villa fino a 400 m². Questo terreno è esposto a sud e guarda verso le montagne di Marbella e Mijas e i villaggi bianchi di Guaro, Monda e Coin.

A soli 40 minuti di auto facile dall'aeroporto internazionale di Malaga senza dover utilizzare l'infame'autostrada A7 della Costa del Sol.

Situato in una valle fluviale agricola sul confine del parco naturale Sierra de las Nieves, questo terreno è uno dei soli 5 lotti per ville all'interno dei confini del parco di 60 acri “Finca Locus Amoenus”. Il proprietario ha costruito la propria villa su uno dei terreni nel 2005.

A soli 12 minuti dal centro di Coin, una città con una popolazione di oltre 25.000 abitanti, una sostanziale proporzione di stranieri, attratti da Coin perché è a soli 25 minuti dalle spiagge di Malaga e Marbella e dalla linea costiera in mezzo, che comprende le popolari località di Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.

Finca Locus Amoenus – una proprietà privata di 60 acri ai piedi del Parco Nazionale Sierra de las Nieves con viste magnifiche sulla Valle del Guadalhorce e sul Río Grande.

Il proprietario ha costruito la casa di famiglia su una parte della finca nel 2005 ed ora offre la stessa opportunità a un'altra famiglia che desidera costruire una casa secondo il proprio progetto. Fino a 400 m² di costruzione in una villa su uno o due piani con un'altezza massima di 7 m.

L'ingresso della finca è su Camino Rural Río Grande, e il terreno in vendita includerà accesso, elettricità trifase e allaccio idrico.

Le norme di costruzione su questi lotti rustici governano la posizione, la dimensione e l'altezza di una villa unifamiliare:
- Dimensione minima del terreno di 25.000 metri quadrati (6,2 acri)
- Distanza minima dal confine: 25 metri
- Distanza minima da qualsiasi altra villa: 100 metri
- Altezza massima della villa su due piani: 7 metri
- Superficie lorda costruita massima: 1% della dimensione del terreno.

Prezzo del Parcella: 400.900 €.
Una ipoteca privata del 60% è una possibilità.
Le altre tre parcelle in vendita sono:
- 25.100 m², 225.000 €
- 39.500 m², 395.500 €
- 25.040 m², 300.480 €

Situato in una zona di bellezza naturale che si affaccia sulla valle agricola del Río Grande, che sostiene la crescita di olive, mandorle, agrumi, noci, grano, prodotti di orticoltura biologica e il pascolo naturale di pecore, capre, mucche e cavalli. Il Río Grande ha una ricca fauna selvatica che arricchisce l'interesse e la bellezza della valle. La valle ha un clima secco e salubre tutto l'anno e sperimenta raramente l'umidità della costa. Tuttavia, presenta quattro stagioni definite: autunno, inverno, primavera ed estate, che aggiungono varietà e quindi qualità della vita, a differenza della monotonia costruita della fascia costiera, ora quasi tutta urbanizzata, ed estremamente popolata.

A causa del traffico leggero interno, i viaggi da e verso la Finca Locus Amoenus possono essere misurati in tempo accurato oltre che in distanza.

La città più vicina, Coin, è a soli 10 minuti di distanza, con numerosi supermercati, strutture ricreative, bar internazionali e ristoranti, palestre, strutture mediche, cinema e quasi tutto ciò che hanno le città costiere e molto di più.