Appartamento in vendita in Els Orriols, Valencia città, Valencia

Ti presentiamo questa eccellente opportunità per acquistare una casa in perfette condizioni pronta da abitare, situata in una palazzina tranquilla e ben curata nel quartiere Torrefiel, nel consolidato distretto di Rascanya. Una zona circondata dalla natura, con tutti i servizi a portata di mano (supermercati, farmacie, scuole, centri sanitari, ristoranti e trasporti pubblici) e una comunità di vicini rispettosa, ideale per famiglie o chi cerca qualità della vita in un contesto urbano ben collegato.
L'abitazione ha una superficie costruita di 108,81 m² (secondo il Registro della Proprietà e l'atto pubblico) e si distingue per la sua eccellente orientazione Est-Ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Disposta in modo funzionale, dispone di 4 camere da letto (due matrimoniali e due singole), un bagno completo e un servizio igienico con possibilità di ampliamento. Il soggiorno-pranzo e la cucina indipendente completano un interno comodo e ben sfruttato, con due balconi che offrono ventilazione incrociata e piacevoli viste sgombre.
L'edificio, costruito nel 1977, è dotato di ascensore adeguato a quota zero (installato nel 2015), completamente accessibile per persone con ridotta mobilità. Inoltre, dispone di citofono a colori ed è aggiornato nella manutenzione, con l’Informe di Valutazione dell’Edificio (IVE) vigente fino al 2026.
L’abitazione è stata recentemente migliorata (anni 2023 e 2024), senza essere stata oggetto di una ristrutturazione completa, rendendola una scelta perfetta per chi desidera trasferirsi senza dover sostenere grandi investimenti.
Vale la pena sottolineare che, anche se l’immobile non dispone di posto auto né ripostiglio, esiste la possibilità di acquistare o affittare posti nello stesso edificio o nelle immediate vicinanze. A titolo esemplificativo, attualmente è in vendita nello stesso edificio un posto auto di 22 m² per 8.900 €, il che rafforza il valore aggiunto di questa proprietà.
Una posizione privilegiata accanto a scuole di prestigio come il plurilingue Marni o la Imagine Montessori School, e un’eccellente connessione tramite trasporto pubblico, fanno di questa casa un’occasione unica per chi cerca vivere comodo, con luce naturale e tutti i servizi a portata di mano.