Finca/Casa di Campagna in vendita in Sax, Alicante

Questo è veramente un eccellente ritrovamento. Una tradizionale finca rustica spagnola a Sax con 6.000 m2 di terreno pieni di ulivi e altri frutti, con l'opportunità di estendere e con un vecchio capannone per animali di circa 30 m2 che potrebbe diventare una graziosa casa per gli ospiti, forse, ma necessita di molto lavoro.

L'accesso è decente, strade asfaltate dal paese che portano a una pista di 700 metri che può essere percorsa da una macchina ma sarebbe meglio utilizzare una base ruotante più alta o un 4x4. Tuttavia, la salita attraverso la campagna verso le montagne in lontananza è spettacolare e, se avete i finestrini aperti, è probabile che odorate il rosmarino selvatico e i pini.

La proprietà è l'ultima sulla strada quindi nessun traffico che passa a meno che non siate molto persi. Il cancello frontale si apre a sinistra e c'è elettricità ai cancelli, quindi aggiungendo un motore e una pista avrete accesso controllato a distanza per circa 6-700€. All'interno c'è molto posto auto e gran parte di esso all'ombra degli alti alberi, come si può vedere da Google Maps.

Strutturalmente, la finca è in ottime condizioni e il tetto è in ottima forma, non c'è nemmeno una macchia di umidità nella finca, una cosa rara. La terrazza coperta offre viste sul terreno e verso la città. Non è né isolata né senza vicini eppure resta molto privata.

Nel terreno c'è un vecchio rifugio per animali che può richiedere un cambio di uso, il che significa che può essere trasformato in un laboratorio o in una casa per gli ospiti. C'è una piccola piscina verticale solo per rinfrescarsi nel caldo estivo ma si può aggiungere una piscina, purché sia fuori terra e ci siano alcune splendide nuove piscine in legno che si integrano con la bellezza rustica della zona. Si prega di chiedere dettagli perché possono essere acquistate online a prezzi molto competitivi.

La terrazza coperta è di circa 30 m2, offrendo l'opportunità di glassarla completamente o di metà con tende di vetro o di estendere la parte anteriore della finca fino alla fine della terrazza, aumentando lo spazio edificabile. Questo potrebbe significare una camera da letto in più e un bagno e una terrazza più piccola, poiché c'è una super area per rilassarsi sul lato della finca all'ombra naturale degli alberi.

Internamente è vecchia e necessita di amore, ma come detto, è strutturalmente solida. C'è un bagno che toglierei per primo se fosse mio, e una camera da letto doppia piuttosto spaziosa.

C'è acqua ed energia di rete. Internet è facilmente disponibile ed è decentemente veloce.

A poco meno di 100.000€ e con 6.000 m2 di terreno questa è un'opportunità eccezionale, soprattutto se amate ristrutturare gli immobili.

Perché Sax?

Sax è così popolare perché è abbastanza interno da essere “inland” ma è a soli 30 minuti dall'Aeroporto di Alicante e 35 minuti dalla spiaggia. L'accesso è tramite l'A31 autostrada a doppio senso da Alicante a Madrid Autovía (la tangenziale per voi) che passa appena fuori dal paese, via treno e autobus da Alicante così potrete andare in spiaggia senza dover prendere la propria auto, e ora siamo a soli otto minuti di auto dalla stazione AVE a Villena.

L'AVE è il treno ad alta velocità da Alicante a Madrid che ha solo quattro fermate. Dall'imbarco il treno vi porterà a Madrid in 2 ore e 9 minuti per soli 9€ se siete fortunati, ma circa 25€ se non lo siete.

Restiamo con la città di Sax per ora piuttosto che scappare verso la spiaggia o Madrid.

Sax è dominata dal suo castello del XIII secolo noto come Headlight e Guardian of the Border, un paesaggio di storia e roccia. Guidando di ritorno a casa a Sax dopo la luce del giorno, la vista del castello, completamente illuminato, e sembrando fluttuare nell'aria è una delle viste più accoglienti che abbia mai sperimentato. È un segno che siamo quasi a casa.

Dal punto di vista commerciale, è la casa di tre grandi aziende internazionali che vendono “persianas y toldos”, tende avvolgibili e tendoni solari e un'industria della calzatura che significa che se recentemente avete comprato un paio di scarpe in un Department Store britannico, per esempio, è probabile che siano state prodotte a Sax o nelle vicinanze di Elda e ora forniamo il 60% delle calzature usate in tutti gli ospedali della Spagna. È un risultato incredibile. Niente battute.

Sia Sax che la più piccola città di Salinas a soli otto minuti di auto hanno quasi piena occupazione e molte opportunità, il che significa che i nostri tassi di criminalità sono molto bassi e entrambe le città sono sicure in un modo difficile da immaginare se siete arrivati dal Regno Unito o dall’Olanda. Camminare ovunque in qualsiasi momento del giorno o della notte è un piacere piuttosto che qualcosa da temere.

Sax è abbastanza piccola da permettere a tutti di conoscersi e una famiglia che ha un figlio o una figlia criminale getta vergogna sulla famiglia. Suppongo sia come quando crescevo nel Nord Ovest durante gli anni 60.

Di recente abbiamo visto l’apertura di un supermercato Consum, l’equivalente di Waitrose o Marks & Spencer Food Hall, mentre c'è stato un Hiperber e Dia, entrambi eccellenti supermercati da quando ho memoria, e se non fosse abbastanza c'è un Carrefour (Pensa a Tesco) otto minuti di guida lontano all'interno di un centro commerciale che ha un cinema che proietta film in inglese con sottotitoli in spagnolo. Ci sono anche sei palestre a Sax e una super al centro commerciale insieme al Ten Pin Bowling, ecc Sushi Restaurant e molti altri.

Sax è ben servita con scuole, nostro figlio aveva otto anni quando ci siamo trasferiti qui e, riluttante, lo abbiamo iscritto in una scuola statale; ha sempre frequentato una scuola privata a Manchester e in sei mesi è diventato fluente in due lingue e dopo cinque anni in una scuola secondaria è andato a studiare farmacia alla Complutense di Madrid, una delle università più famose e prestigiose della Spagna.

Tuttavia, non gli piaceva l’idea di entrare in farmacia come carriera, quindi sta studiando giurisprudenza e lavora come mio socio in affari. Ha già un diploma in Diritto immobiliare spagnolo.

Per quanto riguarda la salute, Sax e la Spagna, in generale, sono molto superiori al Regno Unito. In paese abbiamo un nuovo Centro Sanitario con otto dottori, due infermieri, clinica diabetologica e Centro di Emergenza Walk-In 24/7. Abbiamo tre farmacie, due delle quali hanno almeno una persona che parla inglese e i loro consigli sono sempre eccellenti.

A dieci minuti di distanza ad Elda si trova l'eccezionale ospedale universitario El Virgen De Salud, dove i chirurghi sono impareggiabili e il cibo è atroce, beh non può essere tutto buono! Appena aperto è il centro fibromialgia che offre supporto e terapie per chi soffre di dolore acuto.

Ci sono ora tre scuole di lingua in città e il municipio ha gestito un programma di scambio linguistico che potrebbe essere riproposto. Imparare lo spagnolo è molto meno difficile di quanto possa sembrare e ci sono nuovi modi di imparare che si concentrano sullo spagnolo conversazionale.

Ci sono ristoranti e bar a bizzeffe con prezzi che inizialmente sembrano incredibili e un pranzo di tre o quattro portate di buona qualità può facilmente essere trovato per 13€ o meno. Per un'occasione speciale, c'è Casa Mami e ristorante El Fuente presso l'hotel Fuente del Cura che sono un po' più costosi ma splendide esperienze culinarie si possono fare.

Nelle vicinanze di Villena, dieci minuti circa lungo l'A31, ci sono alcuni eccellenti ristoranti tra cui il molto alla moda Tita´s Gastrobar e lo starlante, a mio parere, Condumio.

A Elda, dieci minuti nell'altra direzione c'è Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena e Tenaz, tutti molto buoni ristoranti e sorprendentemente poco costosi. Nelle maggior parte dei bar e caffè un caffè e una fetta per la colazione non costano più di 2,50€ e il caffè è forse il migliore d'Europa.

La nostra sfida più grande oggi è trovare proprietà piuttosto che venderle poiché Sax e Salinas sono diventate incredibilmente popolari in quanto ci sono poche autorizzazioni edilizie rimaste in entrambe le città eppure stanno crescendo. Quindi venite a guardare in giro e godetevi.