Villa in vendita in Bausen, Lleida

Bausen casa sopra
Nel cuore della Valle d'Aran, nel pittoresco paese di Bausen, sorge questa esclusiva abitazione di nuova costruzione che reinterpreta l'architettura tradizionale pirenaica. Le facciate in pietra naturale, i coppi in ardesia e la carpenteria in legno massello evocano l'essenza delle case secolari della valle, mentre al suo interno troviamo spazi aperti, luce naturale e finiture all'avanguardia per godere della montagna con tutti i comfort.
Un luogo unico, Bausen è uno degli angoli più affascinanti dei Pirenei catalani: strade lastricate, viste su boschi e cime innevate, natura intatta e un ambiente autentico e tranquillo durante tutto l'anno. Situata a soli 40 minuti da Baqueira Beret, è il punto di partenza perfetto per sciare in inverno, praticare escursionismo e bicicletta in estate e gustare la gastronomia aranesa in qualsiasi periodo.
Progettata dall'architetto locale specializzato in costruzioni tradizionali, questa casa rispetta il carattere dell'ambiente e incorpora efficienza energetica e materiali di prima qualità.
– 3 camere da letto en-suite, ampie, luminose e con armadi a muro.
– Soggiorno con soffitti alti e travi a vista, grande finestrata e due camini che danno calore a diverse zone della casa.
– Cucina aperta con isola e sala da pranzo integrata, pensate per condividere e godere.
– Bagni di design con rivestimenti naturali e attrezzature moderne.
– Verande, balconi e terrazze per vivere all'aperto e contemplare le montagne.
Spazio esterno e aree comuni
La proprietà comprende tre lotti di uso indipendente e un giardino privato, oltre a una zona comune con barbecue e area relax perfetta per riunioni familiari o con amici dopo una giornata sulla neve o in montagna.
Vantaggi di una nuova costruzione
Abitare una casa nuova significa godere di garanzia decennale, impianti nuovi, efficienza energetica, isolamento termico e acustico e finiture moderne, senza le sorprese o i costi di manutenzione di una casa antica. Il tutto con il fascino e l'estetica delle costruzioni tradizionali della Valle d'Aran.
Un'opportunità unica di avere una casa in uno dei paesi più autentici dei Pirenei, combinando tradizione, natura e comfort moderno.