Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

circondato dalla natura in una posizione privata. una casa di lusso, sia moderna che tradizionale e certamente unica. costruisci questa villa secondo il tuo design e i tuoi requisiti personali e i desideri di te e della tua famiglia. a metà prezzo rispetto a una villa pronta all’uso. questo è un esempio di una villa di 3 camere da letto e 2 bagni di 125 m2 con piscina, terrazze e area barbecue su 6 acri di terreno privato. puoi ridurre le dimensioni della tua villa o aumentarle fino a 250 m2.

il terreno è di 25.100 m2 e il prezzo del terreno è
225.000 €
costi per costruire una casa di campagna di 125 m2.
notaio, spese e tasse 12.000 €
livellamento terreno / lavori a terra 1.000 €
studi di sito / test del terreno 1.400 €
acqua, elettricità al sito della casa 2.000 €
tariffe architetto / surveyor 8.000 €
fondazioni/struttura in calcestruzzo 10.000 €
costi di costruzione 82.000 €
piscina 10.000 €
tasse e spese 8.000 €

i costi di costruzione sono indicativi e dipendono dal design, dai materiali e dalle finiture.

costi totali per una casa di campagna completata di 125 m2 su 6 acri di terreno sono 349.400 €

il proprietario è disposto a concedere una ipoteca privata di 10 anni di 100.000 €, producendo un costo iniziale di 249.400 €, dei quali il 50% sarebbe distribuito su un periodo da 18 mesi a 2 anni dal piano di progetto e dal permesso di occupazione. capitale richiesto all’acquisto per garantire questa offerta è solo 125.000 € (più tasse)

in vendita, direttamente dal proprietario, un terreno edificabile di 25.100 m2, 6,3 acri, con fantastiche viste, acqua, elettricità e ottima accessibilità stradale dove puoi costruire una villa fino a 250 m2.

locus amoenus è una finca privata di 60 acri con una villa costruita e occupata dal proprietario della finca e a soli 40 minuti di guida comoda dall’aeroporto internazionale di Malaga.

situata in una valle agricola lungo la riva del fiume in prossimità del parco naturale della Sierra de las Nieves, questo terreno è uno dei soli 5 lotti per villa all’interno dei confini dei 60 acri della “finca locus amoenus”. il proprietario ha costruito la propria villa su uno dei lotti nel 2005. è intenzione del proprietario vendere solo due dei restanti 4 lotti.
a soli 12 minuti dal centro di Coin, una città con una popolazione di oltre 25.000 abitanti, una parte sostanziale di stranieri, attratti a Coin perché è a soli 25 minuti dalle spiagge di Malaga e Marbella e dalla costa intermedia che include le rinomate località turistiche di Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
finca locus amoenus – un privato 60 acri di terreno ai piedi del parco nazionale della Sierra de las Nieves, con viste magnifice across the Guadalhorce valley e Río Grande.

l’ingresso della finca è da camino rural Río Grande, e il terreno in vendita comprenderà accesso, allaccio elettrico a 3 fasi e acqua.
le leggi di costruzione su questi lotti rustici regolano la posizione, la dimensione e l’altezza di una villa monofamiliare e sono le seguenti: dimensione minima del lotto di 25.000 metri quadrati. (6,2 acri)
distanza minima dal confine del lotto: 25 metri.
distanza minima da qualsiasi altra villa: 100 metri.
altezza massima della villa su due piani: 7 metri
superficie edificata massima: 1% delle dimensioni del lotto.

prezzo: del lotto di 25.100 m2 è 225.000 €
è disponibile una ipoteca privata.
gli altri 3 lotti in vendita sono:
40.090 m2------400.900 €
39.500 m2------395.500 €
25.040 m2------300.480 €

posizione
situato in una zona di bellezza naturale che si affaccia sulla valle agricola del Río Grande che sostiene la crescita di olive, mandorle, agrumi, noci, grano, prodotti di mercato biologico e pascolo naturale di pecore, capre e cavalli. il Río Grande ha una fauna selvatica abbondante che aggiunge interesse e bellezza alla valle,
la valle ha un clima secco e salutare durante tutto l’anno e quasi mai subisce l’umidità della costa. tuttavia sperimenta quattro stagioni definite, autunno, inverno, primavera e estate, che aumentano la varietà e quindi la qualità della vita, a differenza della monotonia costruita della fascia costiera, ora quasi tutta urbanizzata, edificata e densamente popolata.
a causa del traffico leggero verso l'interno, i viaggi da e verso la finca locus amoenus possono essere misurati in tempo accurato oltre che in distanza.

la città più vicina, Coin, a soli 10 minuti di distanza, con molteplici supermercati, impianti ricreativi, bar internazionali e ristoranti, palestre, strutture mediche aggiornate comprese una terminale di elisoccorso, cinema e quasi tutto ciò che hanno le città costiere e molto di più. sebbene ora stia crescendo una popolazione internazionale, Coin è ancora una tipica cittadina spagnola originale. non è sovraffollata di turisti e, a parte un vivace sabato e domenica a mezzogiorno a causa dei mercati, è fondamentalmente priva di traffico.