Casa in vendita in Manuel, Valencia

Presentiamo questa splendida e preziosa proprietà, la cui origine risale al XVII secolo e il cui stemma della facciata principale risale all’anno 1900. In un primo momento fu una proprietà dei monaci di Sant Miquel dels Ries e, moltissimi anni dopo, dopo aver subito guerre e dopo essere stata destinata a usi diversi in base alle necessità del luogo, fu acquistata privatamente da una famiglia che seppe cogliere il significato dell’edificio nel momento in cui avviarono i lavori di restauro. Questi lavori si sono protratti per diversi anni a causa delle pessime condizioni di conservazione dei tetti e della distribuzione interna. Per questo, i proprietari hanno sviluppato un progetto tutt’altro che facile, in cui unire storia e funzionalità e trasformare l’immobile in una grande casa.

L’intera distribuzione dell’edificio, che presenta facciate su tre strade, si sviluppa su tre piani principali. Data l’inclinazione dell’edificio, che poggia su un pendio, vi è accesso diretto dalla strada tramite il portone principale e anche accesso diretto al terzo piano dalla strada sul retro.

Quando entriamo nell’edificio dal portone principale, notiamo subito l’interessante distribuzione, tutta rivolta agli accoglienti cortili. Due camere da letto con salotti e bagni incorporati su entrambi i lati, un piccolo cortile con portico coperto che comunica con la scala principale di accesso al piano superiore, una bellissima cucina con camino, un locale destinato a dispensa e magazzino e l’accesso al grande cortile con fontana centrale. Da questo cortile si accede alle antiche scuderie, oggi una sala completamente utilizzabile e restaurata. A completare il cortile ci sono la grande sala macchine (riscaldamento centralizzato dell’edificio, serbatoi e altri), una piccola grotta naturale che abbellisce l’edificio e l’antica scala di servizio che collega i tre piani. Tutte le camere da letto dispongono di uno split di aria condizionata indipendente e la proprietà dispone di riscaldamento centralizzato.

Il primo piano è stato utilizzato principalmente, fino ad oggi, come abitazione principale: un salone centrale con finestre su entrambi i cortili e da esso si accede alla cucina completa con camino, al bagno di cortesia, a due salotti comunicanti, uno dei quali con camino, alla lavanderia indipendente, alla camera principale con bagno incorporato e immenso guardaroba, e a un’altra camera con bagno incorporato con vasca idromassaggio e anticamera. Diverse di queste stanze potrebbero essere trasformate in base alle esigenze e alla destinazione dell’immobile, in più camere da letto.

Il terzo piano ha accesso tramite la scala di servizio. Giunti lì, ci troviamo di fronte a una grande terrazza che ospita una bellissima piscina, a una grande sala attrezzata e mansardata multiuso, e il resto del piano è completamente open space, per convertirlo e lavorarci come si desidera. I tetti sono nuovi, così come gli impianti. Il cliente potrebbe persino immaginare la destinazione di tutte le stanze e dei metri disponibili nell’intero edificio, persino un hotel boutique.

La Casa Gran è un edificio che si trova nella piccola località di Manuel, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione dei treni suburbani con grande frequenza oraria. Città importanti come Xàtiva, Carcaixent e Alzira si trovano a pochi minuti di auto. La città, lontana dal trambusto e dalle folle, dispone di servizi, anche ristoranti noti nella comarca, molte aree verdi di campi di frutteti e agrumeti, ed è riparata dal clima soleggiato del Mediterraneo.

Distanze relativamente brevi da Valencia, dall’aeroporto e dal mare (40 minuti in auto). Dieci minuti separano Manuel da Carcaixent, Alzira e Xàtiva; 20 minuti dal Campo da Golf La Galiana; 20 minuti da paesaggi naturali situati ad Antella, La Murta, la Sierra de las Agujas, ecc. Un vero regalo di pace e tranquillità vicino a molte attrazioni turistiche e a grandi servizi sia per il tempo libero sia per la funzionalità quotidiana, con accesso ai trasporti pubblici dei treni suburbani.