Villetta Bifamiliare in vendita in Frigiliana, Malaga

Casa di paese tradizionale da ristrutturare con vista sul mare e sulle montagne a Frigiliana

Affascinante casa di paese esposta a sud, situata a pochi passi dal centro di Frigiliana, uno dei borghi più belli e rinomati della Axarquía. Una proprietà dal carattere tradizionale e con un grande potenziale di ristrutturazione, che offre ampi spazi interni e magnifiche viste panoramiche.

Distribuzione interna

Piani: Due piani.
Camere da letto: Quattro camere da letto.
Soggiorni: Due ampi soggiorni.
Bagni: Due bagni.
Patio: Piccolo patio, ideale per godersi momenti all’aperto.

Spazi esterni

Terrazze sul tetto: Due ampie terrazze esposte a sud.
Vista: Impressionanti viste panoramiche sul mare e sulle montagne.
Ripostiglio: Spazio di deposito su una delle terrazze sul tetto.

Caratteristiche e potenziale

Ristrutturazione: L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione e offre ampie possibilità di personalizzazione.
Arredamento: Viene consegnata non arredata.
Condominio: Nessuna spesa condominiale.
Stile: Architettura tradizionale andalusa dal grande carattere.

Posizione e dintorni

Centro di Frigiliana: A pochi passi.
Servizi: Negozi, scuole, ristoranti, farmacie e altri servizi a pochi metri.
Dintorni: Posizione tranquilla che coniuga l’autenticità del paese con la comodità di avere tutti i servizi nelle vicinanze.

Un’eccellente opportunità per creare un’autentica casa andalusa su misura, con ampi spazi, carattere e viste eccezionali sul Mediterraneo e sulle montagne.

Questa proprietà ha il riferimento: NL202813.

Ai sensi dell’art. 20.1 del TRLDCU, al prezzo dell’immobile saranno aggiunti i seguenti importi: imposte a carico dell’acquirente. Nel caso dell’IVA, si applicherà l’aliquota vigente del 10% (Legge 37/1992, del 28 dicembre, sull’Imposta sul Valore Aggiunto). Nel caso dell’imposta di trasferimento patrimoniale (ITP), questa sarà calcolata sul maggiore tra il prezzo di vendita e il valore catastale di riferimento, con un’aliquota compresa tra il 3,5% e il 7% in funzione delle condizioni dell’acquirente, il tutto conformemente al Decreto legislativo reale 1/1993, del 24 settembre, che approva il testo unico della Legge sull’Imposta sui Trasferimenti Patrimoniali e sugli Atti Giuridici Documentati. Notaio e registro: si tratta di spese soggette a tariffa; il costo stimato può variare indicativamente da 1.500 € per il notaio e 500 € per il registro (rispettivamente, Decreto reale 1426/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa notarile, e Decreto reale 1427/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa dei registri immobiliari). In caso di necessità di finanziamento bancario, l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.