Appartamento in vendita in Centro, Palma de Mallorca, Maiorca

Affascinante primo piano, ideale per coppie, in una delle strade più emblematiche di Palma. Isole Baleari.

La via Costa de la Pols si trova nel pieno centro storico di Palma e collega la Rambla con l’area di Sant Miquel; è una discesa lastricata con charme, circondata da piccoli negozi, boutique alla moda e librerie antiche. Sehr vicino si erge la Chiesa di Sant Miquel, uno dei templi gotici più importanti della città, e poco più avanti si trovano anche il Convento della Missió, il Teatre Principal e il Gran Hotel–CaixaForum Palma, che conferiscono un forte carattere culturale e patrimoniale all’area. L’ambiente combina storia e modernità: tra edifici tradizionali con balconi e facciate tipiche si aprono locali di design, caffè con fascino e negozi di prossimità che convivono con l’impronta storica della via, famosa per la pendenza e per aver ospitato nel 1983 un intervento artistico collettivo in omaggio a Joan Miró.

E in questo contesto, troviamo questa gemma di design moderno, ideale per coppie o famiglie piccole che amano vivere a pleno centro del Casco Antiguo. Questa proprietà, che potrebbe perfettamente diventare la tua nuova casa, è pronta per essere abitata. Conta 60 m2 costruiti secondo nota semplice e 54 m2 utili secondo misurazione dell’architetto nel CEE. L’immobile si distribuisce in soggiorno-cucina aperti con due splendide finestre sulla strada, due camere da letto di 9,5 m2 e 7,80 m2 secondo pianta Matterport, una delle quali con guardaroba, che può diventare un altro bagno, e un bagno completo.

Si tratta del primo piano senza ascensore di una palazzina dell’anno 1878 con IEE favorevole, con soli 5 vicini (un vicino per piano). All’immobile corrisponde una soffitta ubicata nel lastrico solare comunitario.
La proprietà dispone di carpenteria esterna in legno e doppio vetro, pavimenti in legno di rovere, travi visibili bianche che conferiscono carattere e calore, ventilatori a soffitto di design moderno, cucina dotata e arredata. Esiste la possibilità di acquisire un posto auto in affitto nelle vicinanze dell’immobile.

Rif: P4173
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Numero di registro ROAIB provvisorio GOIBE 727780/2024.
Mobili, elettrodomestici e oggetti inerenti all’immobile inclusi nel prezzo (salvo alcuni a scelta del proprietario). Il prezzo finale completo indicato comprende le provvigioni di intermediazione immobiliare. Il prezzo NON include spese notarili, registrali, di gestione, se presenti, né le imposte derivanti dal trasferimento (ITP sull’usato o IVA+AJD su nuova costruzione), che saranno liquidate dalla parte acquirente secondo la normativa fiscale vigente. La base di calcolo di tali tributi sarà il valore di riferimento o il prezzo di vendita, a seconda dei casi.