Finca/Casa di Campagna in vendita in Búger, Maiorca

Finca Rustica Singolare a Búger – Un Rifugio Sostenibile e Affascinante

Scopri una finca unica nel cuore di Búger, dove natura, comfort e sostenibilità si uniscono per creare un vero e proprio oasis di tranquillità. Situata a solo 25 minuti dall'aeroporto e con eccellente accesso all'autostrada, questa proprietà ti offre la pace dell'ambiente rurale maiorchino senza rinunciare alla comodità di muoverti facilmente in tutta l'isola. Inoltre, la spiaggia si trova a solo 16 minuti in auto (17,5 km), per goderti il mare ogni volta che lo desideri.

L'abitazione principale
Costruita e rivestita interamente in pietra, questa casa dallo stile rustico e autentico si distribuisce in un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, un bagno completo e una camera matrimoniale di grande dimensione. Spiccano i soffitti alti con travi a vista, una stufa in ferro battuto per le serate più accoglienti e un impianto di aria condizionata Mitsubishi ad alta efficienza. La grande vetrata del soggiorno, accanto al camino, è dotata di serramenti Climalit per il massimo comfort durante tutto l'anno. Nella zona dell'abitazione più vicina alla montagna, i soffitti particolarmente alti permettono la possibilità di costruire un soppalco per abilitare una seconda camera o uno spazio aggiuntivo. Inoltre, accanto alla casa, e dietro il muro della cucina, troviamo un ripostiglio, che potrebbe facilmente essere riconvertito in una camera aggiuntiva.

Un autentico forno a legna maiorchino
Uno dei grandi tesori di questa proprietà è il suo forno a legna tradizionale, situato nella terrazza annessa alla casa. Più di un semplice elemento decorativo, questo forno è un autentico punto di incontro per riunioni familiari e feste con amici, dove potrai preparare pane, pizze o le classiche "panades" maiorchine. Questo tipo di forni, di origine ancestrale, era il cuore delle case rurali maiorchine: lì si cuoceva settimanalmente il pane della famiglia e si riunivano generazioni per condividere ricette, storie e celebrazioni attorno al fuoco.

Sostenibilità e natura
La finca è autosufficiente energeticamente, dotata di un sistema di pannelli solari e un alternatore di riserva (mai necessario utilizzare). All'esterno, spicca una piscina ecologica con pesci, perfetta per nuotare in un ambiente naturale e senza prodotti chimici, grazie al suo sistema di pulizia a raggi UVA in circuito chiuso.

Comfort e spazi aggiuntivi
Accanto all'ingresso, delle tettoie permettono di riparare i veicoli, proteggendoli sia dal sole che dalla pioggia. La finca dispone anche di un edificio annesso, attualmente utilizzato come ripostiglio e progettato originariamente come garage.

Inoltre, nella proprietà rimarrà un container marittimo di grandi dimensioni. Questo spazio extra può essere riconvertito in un originale chiringuito, laboratorio, o semplicemente utilizzato come ulteriore spazio di stoccaggio per la casa. Per le sue dimensioni, rimuoverlo è complicato, quindi rimarrà per l'uso e il godimento dei nuovi proprietari.

Dati catastali e superficie
Superficie del terreno: 4.761 m²
Superficie costruita: 107 m²
Anno di costruzione: 1997
Classe: Rustico – Uso principale: Agrario / Lavoro o terreno arido

Ambiente e orientamento
Goditi un'orientamento ovest, perfetto per contemplare tramonti spettacolari tra muri di pietra e natura. Tutto l'ambiente è stato curato con grande impegno per mantenere la bellezza naturale e la sostenibilità, diventando un rifugio privilegiato e tranquillo a Maiorca.

Posizione e dintorni:
L'autenticità di Búger si riflette nel suo tranquillo nucleo urbano, conosciuto come uno dei paesi più piccoli e affascinanti di Maiorca. Circondato da campi di mandorli e uliveti, Búger offre un ambiente privilegiato dove la natura è la grande protagonista. Le sue case tradizionali, molte delle quali rivestite nella caratteristica pietra maiorchina, e le sue strade acciottolate invitano a passeggiare e godere della vita lenta e genuina dell'interno dell'isola.

A solo 16 minuti (17,5 km) dalle spiagge della Baia di Alcudia, Búger consente di combinare il piacere della vita rurale con la vicinanza al mare e a tutti i servizi della costa nord. Le spiagge della zona si distinguono per la loro fine sabbia bianca e acque poco profonde, ideali per le famiglie. Nei dintorni potrai godere di una grande varietà di attività all'aperto: percorsi di escursionismo e ciclismo nella Serra di Tramuntana, escursioni in pittoreschi paesi come Campanet, Sa Pobla o Pollensa, e mercati tradizionali dove degustare i migliori prodotti locali. La posizione strategica di Búger, con facile accesso all'autostrada, facilita gli spostamenti in qualsiasi punto dell'isola, sia per lavoro che per svago.

In sintesi, la combinazione di natura, autenticità e vicinanza alle migliori spiagge e servizi rende Búger una destinazione ideale per vivere, lavorare o godere di una vacanza indimenticabile a Maiorca.

Nota sulle immagini
Alcune fotografie sono state scattate con grandangolo per offrire una visione più ampia dello spazio. Inoltre, in alcuni casi, sono state utilizzate tecniche di miglioramento visivo e intelligenza artificiale per mostrare possibili ambientazioni decorative e migliorare l'esperienza di visualizzazione. Le immagini modificate con IA saranno debitamente segnalate.