Finca/Casa di Campagna in vendita in Búger, Mallorca

Finca Rústica Singolare a Búger – Un Rifugio Sostenibile e dal Patto incanto

Scopri una tenuta unica nel cuore di Búger, dove natura, confort e sostenibilità si uniscono per creare un vero oasi di tranquillità. Situata a soli 25 minuti dall'aeroporto e con eccellente accesso all'autostrada, questa proprietà ti offre la pace dell'ambiente rurale maiorchino senza rinunciare alla comodità di muoverti facilmente per tutta l'isola. Inoltre, la spiaggia si trova a soli 16 minuti in auto (17,5 km), per godere del mare quando vuoi.

La casa principale
Costruita e rivestita integralmente in pietra, questa casa in stile rustico e autentico è disposta in un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, un bagno completo e una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni. Si distinguono i soffitti alti con travi a vista, una stufa in ferro battuto per le serate più accoglienti e un sistema di aria condizionata Mitsubishi ad alta efficienza. Il grande lucernario del soggiorno, accanto al camino, è dotato di chiusure Climalit per il massimo comfort durante tutto l'anno. Nella zona della casa più vicina alla montagna, i soffitti particolarmente alti permettono la possibilità di costruire un soppalco per abilitare una seconda camera da letto o uno spazio aggiuntivo. Inoltre, accanto alla casa, e dietro la parete della cucina, troviamo una tettoia, che potrebbe facilmente essere riconvertita in una camera aggiuntiva.

Un autentico forno a legna maiorchino
Una delle grandi ricchezze di questa proprietà è il suo forno a legna tradizionale, situato sulla terrazza adiacente alla casa. Più che un semplice elemento decorativo, questo forno è un vero punto di incontro per riunioni familiari e feste con gli amici, dove potrai preparare pane, pizze o le classiche “panades” maiorchine. Questo tipo di forni, di origine ancestrale, era il cuore delle case rurali maiorchine: lì si cucinava settimanalmente il pane della famiglia e si riunivano generazioni per condividere ricette, storie e celebrazioni attorno al fuoco.

Sostenibilità e natura
La tenuta è autosufficiente energeticamente, equipaggiata con un sistema di pannelli solari e un alternatore di backup (che non è mai stato necessario utilizzare). All’esterno, spicca una piscina ecologica con pesci, perfetta per nuotare in un ambiente naturale e senza prodotti chimici, grazie al suo sistema di pulizia a raggi UVA in circuito chiuso.

Comodità e spazi aggiuntivi
Accanto all'ingresso, delle gallerie coperte permettono di lasciare i veicoli al riparo, proteggendoli sia dal sole che dalla pioggia. La tenuta dispone anche di un edificio annesso, attualmente utilizzato come vano di stoccaggio e originalmente progettato come garage.

Inoltre, nella proprietà rimarrà una grosso container marittimo. Questo spazio extra può essere riconvertito in uno originale chiringuito, laboratorio, o semplicemente utilizzato come ulteriore deposito per la casa. Per la sua dimensione, rimuoverlo è complicato, quindi rimarrà a disposizione dei nuovi proprietari.

Dati catastali e superficie

Superficie del lotto: 4.761 m²
Superficie costruita: 107 m²
Anno di costruzione: 1997
Classe: Rustico – Uso principale: Agrario / Lavoro o labrado secco

Ambiente e orientamento
Godi di un orientamento ovest, perfetto per contemplare tramonti spettacolari tra muri di pietra e natura. L'intero contesto è stato curato con grande impegno per mantenere la bellezza naturale e la sostenibilità, diventando un rifugio privilegiato e tranquillo a Maiorca.

Posizione e dintorni:

L’autenticità di Búger si riflette nel suo tranquillo centro urbano, conosciuto come uno dei paesi più piccoli e con più fascino di Maiorca. Circondato da campi di mandorli e oliveti, Búger offre un ambiente privilegiato dove la natura è la grande protagonista. Le sue case tradizionali, molte delle quali rivestite nella caratteristica pietra maiorchina, e le sue strade lastricate invitano a passeggiare e godere della vita lenta e genuina dell’interno dell’isola.

A soli 16 minuti (17,5 km) dalle spiagge della Baia di Alcudia, Búger permette di combinare il piacere della vita rurale con la vicinanza al mare e a tutti i servizi della costa settentrionale. Le spiagge della zona si distinguono per la loro sabbia bianca fine e acque poco profonde, ideali per le famiglie. Nei dintorni potrete godere di una grande varietà di attività all’aperto: sentieri escursionistici e ciclismo nella Serra de Tramuntana, escursioni in paesi pittoreschi quali Campanet, Sa Pobla o Pollensa, e mercati tradizionali dove assaggiare i migliori prodotti locali. La posizione strategica di Búger, con facile accesso all'autostrada, facilita gli spostamenti a qualsiasi punto dell'isola, sia per lavoro sia per piacere.

In sintesi, la combinazione di natura, autenticità e prossimità alle migliori spiagge e servizi trasforma Búger in una destinazione ideale per vivere, lavorare o godersi una vacanza indimenticabile a Maiorca.

Nota sulle immagini

Alcune fotografie sono state scattate con grandangolo per offrire una visione più ampia dello spazio. Inoltre, in alcuni casi, sono state impiegate tecniche di miglioramento visivo e intelligenza artificiale per mostrare possibili ambientazioni decorative e migliorare l'esperienza di visualizzazione. Le immagini modificate con IA saranno debitamente segnalate.