Casa in vendita in Santanyí, Maiorca

Ora investi - l'unico negozio con licenza commerciale nel centro di Santanyí | Posizione privilegiata per la stagione 2026

Questa proprietà offre una rara opportunità di investimento nel cuore di Santanyí: una casa di paese con un negozio con licenza completa in una posizione assolutamente privilegiata - attualmente l'unica unità disponibile con licenza commerciale in questa posizione molto richiesta. Se desiderate posizionarvi precocemente per la stagione 2026, questa è un'opportunità eccezionale.

A pochi passi dalla storica Porta Murata e dalla popolare piazza del mercato, la proprietà beneficia di grande affluenza, visibilità e clienti senza appuntamento - condizioni ideali per una redditività sostenibile.

Il negozio, spazioso e a pianta aperta, colpisce per la sua architettura insolita e per la versatilità d'uso. Il suo uso originario come galleria d'arte ne sottolinea il carattere prestigioso dello spazio.

Tetto con altezza superiore a 5 metri e imponenti archi a crociera in pietra di Mares.

Spazio ampio e luminoso senza corpi illuminanti fastidiosi

Pavimenti di piastrelle chiare di alta qualità

Licenza di negozio esistente per vari concetti

Usi possibili: boutique, concept store, galleria, ufficio, studio o bar.
Un montacarichi verso l'area di magazzino superiore e due bagni separati nel cortile garantiscono processi funzionali nelle operazioni quotidiane.

Spazio abitabile e utilizzabile aggiuntivo

Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala a chiocciola zincata a caldo (installata nel 11/2022). Offrono spazio aggiuntivo utilizzabile in modo flessibile, ad esempio come alloggio per il personale, uffici, magazzino o spazio abitabile aggiuntivo. Una piccola terrazza prendisole ne aumenta l'appeal.

Punti salienti per l'investitore

L'unica proprietà con licenza commerciale nel centro di Santanyí

Posizione di primissima frequentazione - ideale per concetti di stagione e tutto l'anno

Negozio architettonicamente eccezionale con grande stabilità di valore

Ampia gamma di usi grazie allo spazio commerciale autorizzato

Parzialmente ristrutturato - utilizzabile a breve

Alta sicurezza grazie alla prossimità diretta alla Polizia Locale

Conclusione

Una vera rarità con valore di rarità: questa casa a schiera con negozio offre agli investitori l'opportunità di assicurarsi ora uno dei locali commerciali più richiesti di Santanyí - ottimamente preparato per la stagione 2026 e con potenziale a lungo termine in uno dei mercati più stabili di Maiorca.