Appartamento in vendita in Sitges, Barcellona

Questo appartamento è un'autentica gemma nella zona esclusiva di La Plana: uno dei pochi che offre 4 camere da letto su un unico piano e con orientamento angolare, il che garantisce un'eccellente luminosità e privacy.

Situato in una delle promozioni più vicine al centro di Sitges e a tutti i servizi, l'appartamento fa parte di un complesso residenziale privato con ampie aree comuni: grande piscina, spazio polifunzionale, area giochi per bambini e servizio di portineria.

L'abitazione è intelligentemente distribuita, con un ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo un ampio soggiorno-pranzo con due ambienti chiaramente distinti e accesso a una terrazza di quasi 30 m2 esposta a sud, con vista libera e dotata di tende che offrono comfort nei mesi più caldi.

La cucina, di generose dimensioni, è completamente attrezzata e ricca di dettagli. Dispone inoltre di uno spazio per mangiare e accesso diretto alla terrazza, ideale per godere di pranzi all'aperto. Dall'ingresso accediamo anche a una pratica lavanderia, uno spazio funzionale che offre comodità nella vita quotidiana.

La zona notte ospita tre ampie camere da letto con armadi a muro e orientamento nord, perfette per un riposo fresco durante le notti estive, oltre a un bagno completo che le serve. La camera principale è una suite con la propria zona guardaroba e bagno privato.

L'abitazione è decorata con mobili su misura in diverse stanze, il che conferisce personalità e ottimizzazione dello spazio. Inoltre, include un ampio ripostiglio e due posti auto nello stesso edificio.
Una proprietà completa, comoda e pronta per essere abitata in una delle migliori zone residenziali di Sitges.

La proprietà viene venduta senza mobili.
Prezzo di vendita: 925.000€ + 111.000€ (ITP)
•Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma della Catalogna (Valore dell'Immobile fino a 600.000€ = 10%, da 600.001€ a 900.000€ = 11%, da 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, oltre 1.500.000€ = 13%), senza pregiudizio delle aliquote ridotte del 5% e del 7%, applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
•Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
•Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
•Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 350€ più IVA.