Hotel in vendita in Sant Rafael de Sa Creu, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Opportunità di investimento: spettacolare tenuta agrituristica a Ibiza

Situata nel cuore di Ibiza, vicino al pittoresco paese di San Rafael, questa tenuta rappresenta un investimento unico nel settore del turismo di lusso e dell'agriturismo. Si tratta di una autentica casa payesa del XV secolo, restaurata nel 2001 rispettando la sua architettura originale e i principi di sostenibilità ed efficienza bioclimatica.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 150.000 m2 di terreno con piantagioni di mandorli, fico d'india, aranci, olivi, carrubi e altri alberi da frutto.

Costruzione principale: 548,39 m2 distribuiti su due livelli con spazi di lusso.

Annessi e zone esterne: 696,92 m2 che includono piscina, chill-out, aree pranzo all'aperto e spogliatoi.

Capacità: 6 camere da letto con bagni privati, 3 camere aggiuntive e casa indipendente per lo staff.

Licenza Turistica: N° ETV-2028-E.

Impianti e servizi:

Piscine: piscina principale e piscina per bambini con Jacuzzi.

Zona sportiva: campo da tennis, campo da basket, mini basket e porte da calcio.

Ampie terrazze e spazi chill-out con viste panoramiche sulla valle.

Tecnologia e sicurezza: fibra ottica da 600MB, Smart TV con canali internazionali, sistema audio Sonos, casseforti e sistema d'allarme.

Cucine totalmente attrezzate: elettrodomestici di alta gamma, acqua di osmosi e sale da pranzo interne ed esterne.

Sostenibilità e valore aggiunto:
La casa è stata progettata secondo i principi del Passivhaus, con elevato isolamento termico e utilizzo naturale del clima dell'isola. I suoi spessi muri di pietra (60-100 cm) garantiscono comfort termico senza un utilizzo intensivo di energia. Inoltre, la tenuta mantiene e promuove l'attività agricola con colture biologiche, inclusi vigneti, mandorleti, ortaggi e zafferano.

Opportunità di business:
Questa tenuta è un investimento ad alto rendimento nel mercato del turismo esclusivo a Ibiza. La sua privacy assoluta, combinata con strutture di lusso e un ambiente naturale incomparabile, la rendono un'opzione ideale per ritiri, eventi privati e affitti vacanza di alta gamma.