Area Edificabile in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Mettiamo in vendita un terreno edificabile di grandi dimensioni, situato all'ingresso di Empuriabrava, in una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità. Si tratta di un'opportunità unica per lo sviluppo di progetti residenziali, alberghieri, commerciali o misti.
Dettagli del terreno
• Superficie totale: 3.662 m²
• Superficie edificabile: 5.128 m²
o Parcel 9A: 1.739 m² di superficie, 2.434,60 m² edificabili
o Parcella 10: 1.924 m² di superficie, 2.693,60 m² edificabili
• Accesso diretto tramite via urbana
Potenziale di edificazione
• Edificabilità: 1,40 m²/m²
• Altezza massima: 13 m (piano terra + 3 piani), fino a 16,5 m (piano terra + 4 piani) per uso alberghiero
• Occupazione del suolo: 40 %
• Parcheggio: 1,5 posti auto per alloggio (minimo 2,40 x 5,00 m)
Usi consentiti (POUM)
•Residenziale: blocchi plurifamiliari
•Commerciale e servizi: negozi, ristoranti, hotel
•Altri: impianti sportivi, culturali, sanitari, industriali (magazzini), uffici, scuole, musei
Servizi disponibili
• Acqua potabile
• Elettricità
• Fognatura
• Vie e marciapiedi
Un terreno versatile ed esclusivo, con grande potenziale di redditività.