Appartamento in vendita in Centro, Granada città, Granada

Immobile nel cuore di Granada: silenzio, versatilità e alta redditività

Posizione privilegiata nel centro di Granada. Abitazione unica di 212 m2 in Calle Recogidas, una delle zone più esclusive e richieste della Granada Capitale. Situata in un angolo esterno con vista su Calle Recogidas e Martínez Campos, questa proprietà combina luminosità, ampiezza e una posizione strategica nel centro nevralgico di una città vibrante, famosa per la sua ricchezza culturale, storica e turistica, con fermate di metropolitana, autobus e taxi sulla stessa strada, garantendo una connettività eccezionale per residenti, professionisti o visitatori.

Caratteristiche principali:
• Grande silenzio: Nonostante la sua posizione centrale, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un rifugio di pace nel cuore della città.
• Spazio e flessibilità: Progettata originariamente con 4 camere e 2 bagni, attualmente rinnovata con due ampi spazi aperti, una zona reception e due spogliatoi, pronta ad adattarsi a qualsiasi progetto.
• Potenziale di investimento: Con due ingressi indipendenti, potrebbe essere suddivisa in due abitazioni indipendenti o fino a tre appartamenti turistici compatti, massimizzando il rendimento in una città con alta domanda turistica come Granada.
• Stato impeccabile: Recentemente rinnovata con una ristrutturazione integrale, è in condizioni perfette, pronta per essere personalizzata senza grandi investimenti aggiuntivi.
• Ubicazione strategica: Al primo piano di un edificio di categoria con ascensore, nel fulcro commerciale e culturale di Granada, a pochi passi dall’Alhambra, tapas bar, negozi e trasporti pubblici.
• Valore aggiunto: Include un ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio, ottimizzando la funzionalità dello spazio.
Il potenziale di Granada:
Granada è una città che incanta milioni di visitatori ogni anno grazie al suo patrimonio unico, con l’Alhambra, l’Albaicín e la sua vivace scena culturale. Questa proprietà è una porta d’ingresso al mercato turistico ad alto rendimento, ideale per appartamenti vacanze che sfruttano il flusso costante di turisti nazionali e internazionali. Inoltre, la sua posizione centrale la rende perfetta per residenti che desiderano godersi la vita urbana con accesso a tutto ciò che Granada offre: festival, gastronomia, università e uno stile di vita dinamico.

Usi possibili dell’immobile:
• Appartamenti turistici: Sfrutta la domanda turistica suddividendo lo spazio in 2-3 unità per massimizzare i ricavi.
• Residenza familiare: Ampia, silenziosa e adattabile per una casa di alto standing nel centro.
• Spazio professionale: Perfetta per studi professionali, ambulatori medici, studi creativi o coworking, con eccellente visibilità e accessibilità.

Perché questo immobile?
• Ubicazione insuperabile: Nel cuore di Granada, con alta domanda residenziale e turistica.
• Unicità del silenzio: Un’oasi di silenzio in una posizione centrale, ideale per vivere o lavorare.
• Vantaggi esclusivi: Ristrutturazione recente, ripostiglio incluso e potenziale di divisione per ottimizzare i redditi.

Investimento intelligente in una città con futuro.