Appartamento in vendita in Perchel Sur, Malaga città, Malaga

### Eccellente opportunità di investimento a Perchel Sur, Malaga.

Situato in una delle principali arterie di Malaga, questo appartamento di 89 m² è un gioiello nel dinamico quartiere di Perchel Sur, un’area in costante ristrutturazione e crescita. La proprietà dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, cucina e una terrazza di 2,75 metri che offre luminosità e viste chiare grazie all’orientamento nord. Con la sua superficie ben distribuita e il suo stato di conservazione impeccabile, questa proprietà è perfetta da riformare e massimizzare la redditività, sia come residence sia per affitti turistici.

L’edificio, costruito nel 2024, è dotato di ascensore e offre caratteristiche moderne quali aria condizionata caldo/freddo, pavimenti in porcellana e porta blindata. Inoltre, la sua posizione strategica la colloca a 5 minuti a piedi dalla stazione AVE Maria Zambrano, rendendola un punto ideale per chi cerca connettività e comodità. La proprietà è anche molto vicina al parco Parque Huelin, uno spazio verde perfetto per godersi attività all’aperto, ed è a distanza in linea retta dal promettente nuovo Porto di San Andrés, che è previsto aprire nel dicembre 2025.

### Contesto e collegamenti

Perchel Sur è un quartiere che combina tradizione e modernità, situato nel cuore della città di Malaga. Con un’atmosfera vivace e una vasta gamma di servizi, l’area offre supermercati, ristoranti, farmacie e tutto ciò di cui hai bisogno per una vita pratica e comoda. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Malaga permette di godere della sua ricca offerta culturale e gastronomica.

Per quanto riguarda l’istruzione, il Colegio Público Jorge Guillén, situato a meno di 10 chilometri, è un’eccellente opzione per famiglie con bambini. Per shopping e svago, il Centro Commerciale Larios Centro è molto vicino, offrendo negozi alla moda, ristoranti e cine-teatri. Le connessioni di trasporto sono eccezionali: le linee della metropolitana più vicine includono Linea 1 e Linea 2, entrambe accessibili dalla stazione Maria Zambrano. Troverai anche linee di autobus come 3, 7 e 14, che collegano l’area con il resto della città. Per chi preferisce il treno, anche la stazione ferroviaria suburbana C1 e C2 è a pochi minuti a piedi.

### Un’opportunità unica di ristrutturazione e redditività.

Questo appartamento offre un potenziale straordinario per chi desidera investire a Malaga, una città con alta domanda di affitti e turismo. La sua posizione in un’area in crescita e la sua vicinanza a punti di interesse chiave ne fanno una scelta sicura per la redditività dopo la ristrutturazione.