Casa in vendita in Coín, Malaga

Con oltre 2 ettari di avocado in piena produzione e una media annua approssimativa di 20.000 kg, questa proprietà rappresenta una magnifica opportunità di investimento agricolo e patrimoniale in uno dei contesti rurali più apprezzati dell'interno di Malaga.

Ubicata nel comune di Coín, a breve distanza da Monda e a soli pochi minuti in auto da tutti i servizi, la tenuta dispone di un'ottima connettività stradale. L'accesso è comodo e adatto a qualsiasi veicolo, facilitando la logistica delle attività agricole e il trasporto.

Il terreno è praticamente pianeggiante, ciò permette un utilizzo ottimale del suolo. Dispone di importanti risorse idriche, aspetto chiave per la coltivazione di avocado: dispone di due sorgenti naturali le cui acque sono accumulate in due vasche, oltre all'acqua della comunità di irrigazione e un pozzo proprio di 160 metri di profondità, che garantisce l'approvvigionamento durante tutto l'anno.

Oltre alla piantagione principale di avocado, nella tenuta crescono altri alberi da frutto per autoconsumo, come limoni, arance e ulivi, che apportano diversità e fascino all'ambiente.

All'interno della proprietà si trova una Casa da lavoro di 147 m², che un tempo era una scuola rurale. Una parte di questa costruzione ospita una vivienda di circa 50 m², distribuita in soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, ideale come alloggio per lavoratori o per uso personale.

La zona esterna vicina alla casa dispone di cortile e un'area barbecue.

La tenuta dispone anche di una seconda edificazione indipendente di 19 m², destinata a fienile o casa attrezzi, che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo per strumenti, macchinari o forniture agricole.

Nel complesso, questa tenuta offre una combinazione ideale di redditività, risorse, posizione e potenziale di sviluppo, riunendo tutti i requisiti per iniziare a generare reddito fin dal primo giorno.