Casa in vendita in Coín, Malaga

Con oltre 2 ettari di avocado in piena produzione e una media annuale approssimativa di 20.000 kg, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento agricolo e patrimoniale in uno degli ambienti rurali più apprezzati dell’interno di Málaga.

Situata nel termine municipale di Coín, a poca distanza da Monda e a soli pochi minuti in auto da tutti i servizi, la finca gode di un’ottima connettività stradale. L’accesso è comodo e adatto a qualsiasi tipo di veicolo, facilitando la logistica delle attività agricole e il trasporto.

Il terreno è quasi pianeggiante, il che consente un utilizzo ottimale della superficie. Dispone di importanti risorse idriche, aspetto fondamentale per la coltivazione degli avocado: ha due sorgenti naturali le cui acque vengono immagazzinate in due vasche (albercas), oltre ad acqua della comunità di irrigatori e a un pozzo proprio di 160 metri di profondità, che garantisce l’approvvigionamento durante tutto l’anno.

Oltre alla piantagione principale di avocado, nella finca crescono altri alberi da frutto per l’autoconsumo, come limoni, aranci e ulivi, che apportano varietà e fascino all’ambiente.

All’interno della proprietà si trova una Casa de Labor di 147 m², che un tempo era una scuola rurale. Una parte di questo fabbricato ospita un’abitazione di circa 50 m², distribuita in soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, ideale come alloggio per i lavoratori o per uso personale.

Nell’area esterna vicina all’abitazione sono presenti un patio e un’area barbecue.

La finca dispone inoltre di una seconda costruzione indipendente di 19 m², destinata a fienile o casa degli attrezzi, che offre ulteriore spazio di stoccaggio per strumenti, macchinari o forniture agricole.

Nel complesso, questa finca offre una combinazione ideale di redditività, risorse, posizione e potenziale di sviluppo, riunendo tutti i requisiti per iniziare a generare entrate dal primo giorno.