Appartamento in vendita in Gijón, Asturie

Questo appartamento in vendita, situato nel quartiere La Calzada, Gijón, rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano redditività stabile a lungo termine. L'abitazione è affittata fino all'11 novembre 2031, garantendo una rendita mensile di 450 euro per tutto il periodo contrattuale, fornendo redditi fissi e prevedibili.
L'immobile si trova in un edificio moderno, costruito nel 2007, che assicura qualità costruttive attuali e una buona efficienza energetica. Si tratta di un appartamento con buone comunicazioni e servizi nelle vicinanze, in una zona consolidata e con alta domanda di affitto, valore aggiunto per l'investimento.
Non è possibile effettuare visite all'immobile, poiché l'attuale inquilino risiede lì con contratto in vigore, ma viene fornita tutta la documentazione necessaria per verificare la situazione legale, il contratto di locazione e lo stato registrale della proprietà. Si distribuisce in soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, posto auto e soffitta.
Questo tipo di attività è ideale per acquirenti che cercano un acquisto con redditività immediata e senza preoccuparsi della ricerca di inquilino. Inoltre, poiché il contratto è in vigore fino al 2031, si evita la rotazione degli affittuari e i costi associati a eventuali ristrutturazioni o periodi di vacanza.
Riassumendo, si tratta di un investimento sicuro, con una redditività lorda intorno al 5% annuo (dipendente dal prezzo di acquisto), in una zona con grande domanda di affitti come è La Calzada. Ideale per investitori che privilegiano stabilità e basso rischio.