Villa in vendita in San Miguel de Salinas, Alicante

Eccezionale villa di lusso Torrestrella con 3 camere da letto, piscina privata, San Miguel de Salinas. Superficie costruita = 147,00 m2 Superficie del terreno = 509,00 m2 A 15 minuti di auto dalla spiaggia
2 aeroporti entro 45 minuti di auto
Aria condizionata (non testata)
Barbecue
Riscaldamento centralizzato con radiatori
Conservatorio
Acqua calda elettrica
Internet in fibra ottica disponibile in questa zona
Prezzo fisso di vendita (nessuna offerta)
Galeria (locale di servizio)
Garage
Giardino
Vista splendida
Piscina riscaldata
Paesaggistica
Vicino a campi da golf
Non parte di una comunità
Non completamente ammobiliato (alcuni oggetti non sono inclusi - chiedere maggiori dettagli)
Stufa a pellet
Pergolato
Piscina (privata)
Dimensione piscina 8 x 4 metri circa
Recentemente ristrutturata e modernizzata
Solarium (privato)
Non ammobiliata
Esposizione a ovest

Un eccellente esempio di villa Torrestrella con piscina privata e viste idilliache, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Giardini magnifici, garage, terrazza-solarium e conservatorio. Ulteriore vano utilità/colazione. Un eccellente esempio di villa Torrestrella con piscina privata e viste idilliache, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Giardini magnifici, garage, terrazza-solarium e conservatorio. Refrigerata. Sarà venduta con elettrodomestici bianchi e stufa a pellet, ma altrimenti non ammobiliata. Ulteriore vano utilità/colazione.

Si noti che si tratta di una vendita a prezzo fisso, cioè nessuna offerta.
Torrestrella è una piccola urbanizzazione di 42 ville di lusso con piscine private che fanno parte dello sviluppo più ampio Las Comunicaciones situato a circa 2-3 km dal centro della popolare città spagnola di San Miguel de Salinas. Tutte le proprietà Torrestrella hanno la possibilità di collegamento al gas di rete, riscaldamento centralizzato con radiatori e mura giardino in arenaria distintive. Si noti che il sistema di riscaldamento centralizzato non è stato utilizzato da tempo e l’approvvigionamento del gas di rete dovrà essere riconnesso e ispezionato qualora decideste di utilizzarlo, e sarà necessario un nuovo boiler.
Questa villa in particolare offre anche viste mozzafiato dalla terrazza-solarium superiore sullo spazio aperto verso il castello e la città di San Miguel, nonché la vicina pineta Sierra Escalona, che offre una zona incontaminata di bellezza naturale da esplorare.
Come si può vedere dalle fotografie, la proprietà è in condizioni impeccabili, con diverse recenti migliorie. I giardini di fronte e di dietro richiedono una manutenzione relativamente bassa, con una combinazione di zone piastrellate e aiuole di ghiaia piantate con piante tropicali consolidate, arbusti, cactus, succulenti e palme. L'accesso tra i giardini di fronte e di dietro avviene mediante cancello sicuro su un lato e attraverso il garage sull'altro lato della casa.
La piscina è ben posizionata per godere di molto sole durante tutto il giorno, e le viste di campagna possono essere godute dal bordo piscina. Recentemente è stato installato un'area pergolata/chill-out con sistema LED Bluetooth dove potete rilassarvi all'ombra dopo un tuffo in piscina!
Davanti alla casa si trova un piccolo conservatorio accessibile da una breve rampa di scale, e l'ingresso principale che conduce al soggiorno (con nuova stufa a pellet), all'area pranzo e alla cucina a pianta aperta. Un ulteriore vano utilità o colazione è stato aggiunto sul lato della cucina (incluso nei documenti), con accesso sia ai giardini frontali che posteriori. Sempre al piano terra c'è una camera matrimoniale con ampio bagno in en-suite, e un ulteriore WC accanto alla scala.
Il piano superiore comprende una grande stanza da bagno familiare e 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di porte-finestre, in una delle quali si accede ad un balcone alla Juliet che si affaccia sulla piscina, e nell'altra si accede direttamente al solarium. È presente anche l'accesso al solarium tramite una porta sul pianerottolo superiore.
Sebbene la proprietà si trovi in una zona residenziale tranquilla, è a soli 2 minuti in auto o 15 minuti a piedi dal Castillo de Conesa (Castello di Conesa), sede di uno dei 4 ristoranti Alingui nell’area, dove è possibile gustare un pranzo eccellente in un contesto spettacolare e, dopo un bicchiere o due del proprio beverage preferito, ci si sente come al famoso Palazzo dell’Alhambra di Granada! La graziosa piazza della chiesa e la piccola città di San Miguel sono a ulteriori 15 minuti a piedi dal castello.
Altri luoghi interessanti da visitare includono la pineta Sierra Escalona (4 minuti a piedi), Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor e le rispettive spiagge (15 minuti di auto), il campo da golf Las Colinas e club di campagna (8 minuti di auto), il centro commerciale La Fuente (10 minuti di auto), La Zenia Boulevard (15 minuti di auto), la marina di Torrevieja (20 minuti), il paese medievale di Orihuela (25 minuti), la città di Murcia (45 minuti) e la marina di Alicante e il quartiere medievale (50 minuti). Ancoramenti aeroporti internazionali di Elche-Alicante e di Murcia si trovano entrambi a soli 45 minuti di distanza.

Questa fantastica casa è offerta in vendita, avendo ricevuto incarico diretto dai proprietari.
San Miguel de Salinas è un comune spagnolo molto popolare, a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar, ecc., e circondato da una bella campagna che comprende grovigli di agrumi e mandorli e il parco nazionale della Sierra Escalona proprio alle nostre porte. È possibile camminare e andare in bicicletta per chilometri lungo il canale che corre proprio accanto al paese.
Vi è una grande varietà di bar e ristoranti, sia spagnoli che internazionali (l’evento annuale di tapas è molto popolare!). Se state cercando una destinazione per una vacanza o un posto dove vivere tutto l'anno, San Miguel è una scelta eccellente in quanto dispone di tutte le comodità (ottime scuole primarie e secondarie, banche, centro sanitario aperto sempre, 3 farmacie, grande piscina esterna, stadio di calcio e atletica, campo di calcio a 5, campi da tennis, campi da paddle, campi da basket, pétanque, bowls in erba ecc.) e mantiene lo stesso ritmo durante tutto l’anno (cioè non troppo affollato in estate e non troppo tranquillo in inverno).
Il ritmo di vita è tranquillo e rilassante, e i prezzi nei bar tendono ad essere più ragionevoli rispetto alla costa. Il mercatino settimanale del mercoledì è una grande opportunità per fare scorta di frutta e verdura fresca locali, prosciutti, formaggi, olive, abiti e scarpe, prima di bere un drink e gustare tapas in una delle nostre taverne amichevoli!
C’è un buon servizio taxi locale e gli autobus hanno diverse corse giornaliere per Torrevieja, Orihuela e Murcia. L’aeroporto di Alicante e l’aeroporto di Murcia sono entrambi a circa 40 minuti di auto. I servizi Internet sono in genere veloci (fibra ottica) e affidabili. San Miguel è un luogo dove si può godere di un assaggio della vita e della cultura spagnola tradizionali, pur essendo abbastanza vicino alla costa da godere di tutte le grandi cose che la Costa Blanca ha da offrire. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Si noti che i prezzi indicati escludono l’imposta sulle vendite (in Alicante 10%, o 8% per acquirenti spagnoli sotto i 35 anni) e i costi notarili, di registro e di avvocato (tipicamente tra 2.500 e 4.000 euro). Se la proprietà è di nuova costruzione (obra nueva) è dovuta una tassa AJD aggiuntiva dello 1,5%. Tutte le informazioni fornite sono solo indicative. Le proprietà possono essere riservate mediante versamento di un acconto di prenotazione e firma di un contratto di prenotazione. Qualsiasi mobili o elementi elettrici inclusi nella vendita sono venduti come oggetti di seconda mano senza garanzia salvo diversamente indicato. I prezzi includono le commissioni dell’agenzia, cioè l’acquirente non paga una tassa di agenzia immobiliare all’acquisto con Villas Fox.

Siamo orgogliosi membri di APIAL (Asoci-cion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), che è un registro ufficiale di agenti immobiliari professionisti debitamente assicurati, qualificati, esperti e pienamente legali, per vostra protezione.