Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Nel centro di Sant Feliu de Guíxols, a pochi passi dalla spiaggia e dalla zona pedonale, si trova questa casa di recente ristrutturazione che offre un'opportunità unica sia per gli investitori sia per le famiglie che cercano comfort e versatilità.

La proprietà ha una superficie totale di 120 m² costruiti e 100 m² utili, suddivisa in due abitazioni indipendenti, ciascuna con accesso proprio da un ingresso comune. Questa configurazione permette diversi usi: viverla come una grande casa familiare, affittare una delle piante per ottenere redditività o destinarla interamente a investimenti turistici o residenziali.

Al pianterreno si presenta con un design funzionale, ampio soggiorno-pranzo con uscita al patio privato, due camere doppie, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Nel piano superiore, si trova un luminoso soggiorno-pranzo con accesso al balcone, oltre a due camere doppie (una con balcone privato), una cucina moderna e un bagno completo.

Grazie all’esposizione est-ovest, l’abitazione gode di luce naturale per tutta la giornata. Con la sua recente ristrutturazione totale nel 2024, è stato aggiornato completamente l’edificio originale del 1901 e sono stati aggiunti tutti i tipi di comfort moderni, rispettando il suo carattere. Ora è dotata di riscaldamento elettrico con pompa di calore freddo/caldo, finiture moderne e un’efficienza energetica di classe C.

Una proprietà con fascino e una posizione strategica, ideale per chi cerca una prima casa sulla Costa Brava o un investimento con grande potenziale in una delle località più attraenti della costa.