Commerciale in vendita in Altea, Alicante

Vendita di locale commerciale di 291 m² (196 m² costruiti + 96 m² di terrazza) situato nella zona di Cap Negret, in prima linea di mare e a soli 5 minuti in auto dal centro di Altea. Circondato da servizi quali ristoranti, supermercati, farmacia e trasporto pubblico, questa proprietà offre una posizione strategica con grande visibilità e fascino di fronte al mare.
Distribuzione per piani:
Piano terra:
• Atrio con rivestimento decorativo in legno.
• 3 locali, due dei quali ampi e aperti, tutti con luce naturale esterna.
• Uno dei locali principali dispone di grandi finestre dal pavimento al soffitto che si aprono su una terrazza spettacolare di 96 m² di fronte al mare.
• Cucina indipendente completamente attrezzata.
• Bagno adattato per persone con ridotta mobilità.
• Ripostiglio.
Cantina:
• 1 locale aggiuntivo.
• 1 bagno.
• 1 zona di stoccaggio.
Caratteristiche salienti del locale:
Lo spazio combina design e funzionalità, ideale sia per uso commerciale, coworking, uffici, studio di attività fisiche (come pilates, yoga o danza), galleria, showroom o anche ristorazione. Dispone di un grande specchio a parete, ideale per potenziare l’ampiezza visiva dello spazio, oltre a offrire versatilità per varie attività. Le pareti in mattone a vista conferiscono un carattere industriale e caldo, mentre il pavimento in porcelanato di colore nero offre una finitura moderna e di facile manutenzione.
I pannelli di illuminazione a incasso nel soffitto tecnico garantiscono una luce uniforme, ottimale per il lavoro o l’esposizione di prodotti, rafforzando un’immagine professionale e contemporanea.
Il locale dispone di aria condizionata centralizzata, che assicura comfort termico durante tutto l’anno. La sua esposizione a Est permette di godere di luce naturale nelle ore mattutine, ideale per lo sviluppo di qualsiasi attività.
Uno dei grandi attrattori è la terrazza di 96 m² con parte coperta da una pergola in legno che fornisce ombra e un ambiente accogliente, perfetta per installare un’area di accoglienza clienti, riunioni all’aperto o eventi promozionali, sempre con il Mar Mediterraneo sullo sfondo. Oltre alle spettacolari viste frontali sul mare, la proprietà offre anche viste sulle zone a giardino dell’edificio e sulla piscina comunitaria, che conferiscono ulteriori valori estetici all’ambiente.
In ottime condizioni di conservazione, questo locale rappresenta un ottimo investimento per attività che desiderano posizionarsi in una zona esclusiva di Altea, fronte mare, con grande visibilità, spazi versatili e un’immagine che valorizza qualsiasi marchio o attività.
Zona Cap Negret e l’Olla
La zona de La Olla a Altea è uno degli enclave più autentici e apprezzati della costa alteana. Con un ambiente tranquillo e mediterraneo, La Olla è perfetta per chi cerca di vivere vicino al mare e godere di un ambiente naturale con viste uniche sul Peñón de Ifach, l’Illeta de l’Olla e la Sierra de Toix. La Playa de la Olla, di ciottoli e acque cristalline, si estende per circa 1,5 km ed è ideale sia per il relax sia per praticare sport nautici come kayak, stand up paddle o snorkeling. Nella zona si trovano il Portet de l’Olla e il Porto Turistico Porto Senso, nonché itinerari escursionistici che percorrono il litorale e le cale. Per quanto riguarda i servizi, La Olla dispone di farmacia, supermercati come La Olla o MyMercat Altea, e un’ampia offerta gastronomica con ristoranti e chiringuitos direttamente sulla spiaggia.
Uno degli eventi più importanti è il Castell de l’Olla, uno spettacolo di fuochi d’artificio lanciati dal mare ogni agosto, dichiarato Festa di Interesse Turistico della Comunità Valenciana, che rende questa zona ancora più speciale durante l’estate.
Accesso ad Altea
Altea gode di una posizione strategica sulla Costa Blanca, tra Alicante (50 km) e Valencia (130 km), con ottimi collegamenti stradali tramite la N-332 e l’AP-7 (uscita 64).
Dispone di trasporto pubblico efficiente, incluso:
• Autobus interurbani verso Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, tra gli altri.
• Tratto tran che collega con Benidorm e Alicante.
Inoltre, dispone di accesso diretto a due aeroporti internazionali:
• Alicante-Elche (Altet) a 57 km
• Valencia (Manises) a 140 km
Tutto ciò rende Altea una destinazione perfettamente collegata, ideale sia per vivere che per trascorrere una vacanza in un ambiente mediterraneo privilegiato.