Villetta a Schiera in vendita in Xàtiva, Valencia

Un’opportunità d’investimento unica nel cuore di Xàtiva

Presentiamo una proprietà eccezionale composta da due edifici indipendenti, situati nell’emblematica Plaza del Mercat di Xàtiva. Questa zona è nota per la vivace vita culturale, i mercati medievali e gli eventi che attirano numerosi turisti durante tutto l’anno.

Caratteristiche della proprietà:

- Superficie totale approssimativa: 759 m2 distribuiti su tre livelli.
- Distribuzione: Quattro unità catastali che offrono molteplici possibilità d’uso.
- Stato: Tre delle unità richiedono una ristrutturazione completa, ideali per essere adattate a progetti turistici o residenziali.
- Attività in esercizio: Il piano terra ospita un pub in stile irlandese, pienamente operativo, con una decorazione autentica e una licenza attiva. L’attività genera profitti annui approssimativi di 170.000 €, offrendo all’acquirente una rendita immediata.

Posizione imbattibile:
Situata nel centro storico di Xàtiva, questa proprietà si trova in una delle zone più turistiche e commerciali della città. Plaza del Mercat è un punto nevralgico in cui si svolgono eventi culturali e festival che attirano visitatori nazionali e internazionali.

Potenziale di sviluppo:
- Struttura ricettiva turistica: Trasforma le unità ai piani superiori in un ostello boutique o in appartamenti turistici, approfittando del crescente flusso di turisti nella regione.
- Residenziale: Adatta le unità alla locazione residenziale, beneficiando dell’elevata domanda e dell’aumento dei canoni di locazione a Xàtiva.
- Commerciale: Espandi l’attività esistente o introduci nuovi concept commerciali in una posizione strategica.

Redditività garantita:
Con un’attività già avviata e la possibilità di sviluppare ulteriori progetti, questa proprietà offre una combinazione perfetta di entrate immediate e potenziale di crescita a lungo termine.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investire in una proprietà ricca di storia e carattere, con un potenziale ineguagliabile in una delle città più affascinanti di Valencia.