Villa in vendita in Vélez-Blanco, Almería

È un piacere presentarvi questa graziosa villa con viste panoramiche vicino a Vélez Blanco in vendita. La villa offre splendidi giardini principali (4878m2), ampio soggiorno (29,91m2), tre camere matrimoniali, cucina moderna, bagno ensuite recentemente rinnovato e bagno di famiglia, piscina con terrazze circostanti chiuse, giardino chiuso e terrazza che avvolge la villa principale, appezzamento rustico annesso, attualmente con mandorleti, che sviluppa ulteriori 3239m2.
Le nostre prime impressioni man mano che ci avviciniamo alla villa sono di prendermi un momento per godere le viste assolutamente stupefacenti. La villa è situata su terreno pianeggiante con le montagne di Los Vélez all’orizzonte, e si può intravedere Vélez Blanco. Sarebbe semplicemente meraviglioso sedersi e godere la città illuminata nelle sere, con il castello annidato sul fianco della montagna.
Il giardino principale è delineato da muretti in pietra, un lungo vialetto lastricato conduce alla villa, con piante consolidate che offrono splendore tutto l’anno. La villa è circondata da recinzione chiusa con cancelli.
Il giardino principale ha un’isola centrale con piante, offrendo fichi e palme, è davvero uno spazio meraviglioso. I giardini principali sono ampi, con 4878m2 di spazi aperti e molti spazi lastricati per parcheggiare.
Il giardino completamente chiuso che avvolge la villa comprende la piscina con terrazze solarium, un ulteriore appezzamento chiuso che ospita l’attrezzatura per la piscina, aiuole paesaggistiche, principalmente lastricate con pietre per una facile manutenzione e ampio spazio per godersi la vita nell’Andalusia meridionale.
Davanti alla villa entriamo per la prima volta nell’area fly free, offrendo lo spazio perfetto per pranzi all’aperto. Costruita con mattoni e copertura, offre viste a sud, est e ovest - il luogo ideale per godersi l’alba con un caffè e, naturalmente, i tramonti squisiti con un bicchiere di vino locale. Il fly free conduce poi alla cucina, massimizzando la comodità di cenare all’interno/all’esterno.
La cucina è completamente attrezzata con pensili e mobili lucidi e moderni, elettrodomestici tra cui piano cottura a gas con cappa aspirante, vi è una finestra in legno a doppio vetro rivolta a sud con persiane e una porta in legno con vetrine. Tutte le finestre e le porte esterne hanno regolazioni, queste sono aggiunte alle proprietà in Spagna per poter tenere tutte le finestre aperte senza animali indesiderati in casa.
Ci dirigiamo verso il soggiorno grande e luminoso (29,91), con finestre triple e due porte francesi sul retro che aumentano ulteriormente la sensazione di spaziosità. I soffitti sono alti in tutta la villa con travi in soffitto a vista per ulteriore carattere. Nel soggiorno è installato un caminetto a legna e riscaldamento centralizzato a gas in tutta la villa. È presente anche un ventilatore a soffitto.
La camera da letto principale si accede dal lato destro del soggiorno, ha una finestra esposta a sud e porte francesi sul patio posteriore. C'è anche un bagno en-suite recentemente installato con doccia a pioggia, lavandino a coppetta, radiatore integrato ed è completamente piastrellato.
Le ulteriori camere matrimoniali si trovano nell’ala sinistra della villa, con il bagno di famiglia posizionato al centro delle camere. Questa ala è accessibile da un corridoio che si diparte dal soggiorno; le piastrelle in vetro sulla parte superiore del muro di giunzione aggiungono luce e carattere. I soffitti rivestiti in legno con travi continuano anche in questa ala. Nel bagno ci sono luci a incasso, vasca con doccia sovrastante, radiatore a parete e finestra rivolta a ovest, e le pareti sono parzialmente piastrellate al 2/3.
La terrazza posteriore è completamente chiusa con muri curvi in laterizio e balaustre, con accessi alle terrazze della piscina. L’area di fronte alle porte francesi della camera da letto principale è coperta offrendo un’area tranquilla e ombreggiata. C’è una stanza di deposito di 4m2 con un ulteriore locale di 6,21m2 sul retro; quest’ultimo ospita il nuovo boiler e il serbatoio del gas. Abbiamo anche un’area coperta perfetta per lo stoccaggio della legna e una grande antenna satellitare.
Le terrazze orientali includono una piscina di buone dimensioni (impianto di 32m2) con terrazze solari circostanti. La piscina principale è rettangolare, con gradini circolari che scendono e ideali per rilassarsi bagnando i piedi. I paesaggi possono essere veramente apprezzati qui, con le piante attentamente curate—per lo più sempreverdi e viste verso est, sud e ovest— comprese le viste sulla storica cittadina di Vélez Blanco e sul castello a ovest. C’è un’area separata chiusa dove è alloggiata l’attrezzatura della piscina.
Il terreno adiacente di 3239m2 è piantato con alberi di mandorlo consolidati, attualmente gestiti da un contadino locale. È pratica comune qui, saranno loro a controllare il terreno, mantenere e potare gli alberi. Si può pagare una tassa molto bassa oppure, più comunemente, farlo gratuitamente, raccogliere e dare una parte delle mandorle in cambio. Oppure potresti voler gestire e raccogliere tu stesso. Le mandorle dolci qui sono delizioose e spesso servite salate con le vostre bevande nei ristoranti locali.
Informazioni Importanti
Acqua - €43,24 a trimestre - dipende dal consumo personale EPC – Originariamente una F, una nuova è in fase di attuazione. IBI - €169,27 all’anno Elettricità e acqua di rete
Focus su Los Vélez
Non amiamo solo l’area di Los Vélez, ma l’abbiamo scelta anche per essere la nostra casa per sempre.
Originariamente ci siamo trasferiti in Spagna un po’ più vicino alla costa, pensando che avremmo trascorso molto tempo in spiaggia. La realtà è diversa: non l’abbiamo fatto. Andavamo spesso in una piacevole caffetteria e godevamo delle viste occasionalmente.
Quando abbiamo visto una casa di campagna bisognosa di ristrutturazioni un po’ più all’interno, ci siamo innamorati all’istante. Non solo della proprietà, ma anche dell’area locale che sembrava straordinaria. C’è così tanta storia qui, benefici climatici—meno umidità in estate—un fattore importante quando si guarda a trasferirsi nel Sud della Spagna.
Los Vélez si trova nell’area di Almería vicino al confine con Murcia, a meno di un’ora di auto dalle popolari cittadine costiere di Mojácar e Águilas. Siamo anche fortunati ad essere abbastanza vicini al pittoresco Lago Negratín con le sorgenti naturali a Zújar.
Esploriamo le città dal nostro punto di vista personale
Vélez Rubio
Realizza i tuoi sogni spagnoli nell’affascinante area di Los Vélez—comprendenti le città di Vélez Rubio, Vélez Blanco e Chirivel. Tutte le città circostanti offrono panorami piuttosto imponenti Vélez Blanco—con il proprio castello che si ergefiero sulle montagne guardando le valli.

Hai visto l’uomo Indalo nei tuoi viaggi nella regione, questo è un simbolo di buona fortuna e protezione. I disegni originali possono ancora essere visti nelle grotte vicino Vélez Blanco/Vélez Rubio. L’uomo Indalo è ora riconosciuto come simbolo ufficiale di Almería—una regola importante da seguire: non puoi comprare un ricordo dell’uomo Indalo per te stesso—deve essere regalato. Il simbolo stesso si dice rappresenti un umano che tiene un arcobaleno sopra la testa. In origine, il simbolo era dipinto sul fronte della tua proprietà per proteggerla dal male. Ora si possono trovare molte decorazioni tra cui il popolare simbolo.

Vélez Rubio è classificata tra i 10 posti migliori da visitare nel sud della Spagna per godere delle celebrazioni e delle fiere locali. Raccomandiamo vivamente di gustare uno dei ristoranti in Plaza De La Encarnación a Vélez Rubio o di godere delle viste spettacolari sorseggiando un caffè mattutino all’Hotel Velad Al Abyadh a Vélez Blanco. La città ha un grande mercato il sabato—offre frutta e verdura locali, una buona selezione di abbigliamento. Ci sono anche oltre 50 ristoranti e bar per il vostro divertimento. L’area offre ampie attività all’aperto tutto l’anno—escursionismo, ciclismo e trekking.

Il bellissimo Lago Negratín non è lontano e offre sport acquatici e sorgenti naturali per puro rilassamento. Zújar offre anche sorgenti naturali.

Il piccolo villaggio di Fuente Grande è incastonato in paesaggi belli. Gli abitanti appartengono a varie generazioni, comprese famiglie giovani. Il fulcro del villaggio è la graziosa chiesa. I residenti e i locali si riuniscono ogni agosto per godersi e celebrare le feste del villaggio. C’è anche un parco giochi vicino alla chiesa, e le scuole delle città locali gestiscono trasferimenti in autobus per i bambini.

Destinazioni locali - da Vélez Rubio a
Aeroporto di Murcia International - 113 km (55 min)
Aeroporto di Alicante 178 km (1 ora 45 min)
Aeroporto di Almería 150 km (1 ora 25 min)
Granada 163 km (1 ora 40 min)
Sierra Nevada 136 km (1 ora 45 min)
Lorca 44 km (35 min)
Fontane spiagge Mojácar 93 km (1 ora)
Spiagge Águilas 78 km (55 min)
Lago Negratín 84 km (55 min)
Spiagge Pulpi 51 km (45 min)
Baza 70 km (45 min)