Attico in vendita in Sant Just Desvern, Barcellona

Eccezionale ed elegante attico appena ristrutturato di circa 140 m2 con finiture eccellenti per creare un ambiente di lusso in un edificio d’epoca del 1922, con facciata dotata di elementi ornamentali e due porte-finestre a ovest che consentono l’ingresso diretto della luce solare.

Si accede all’appartamento dal livello della strada, al piano terra rialzato, in un’area di circa 9 m2 con il vestibolo, la scala e un locale ripostiglio: è possibile installare un montacarichi fino al piano superiore. Al piano superiore la scala giunge a un disimpegno; a destra, due ampie camere doppie con porte-finestre a ovest, e una di esse con una finestra aggiuntiva. Entrambe dispongono di spazio per armadi a muro e di una zona studio. In caso di installazione di un montacarichi, esso occuperebbe uno spazio di una delle camere doppie, trasformandola in un’ampia camera singola. Di fronte al disimpegno, accanto alle camere, un bagno con doccia con pavimento e pareti in microcemento e un’area preliminare ideale per una zona armadi aggiuntiva o per un’area di lavoro. Verso sinistra, il disimpegno si apre sull’area giorno in stile open concept. La cucina a forma di L con eleganti mobili bianchi include elettrodomestici Bosch (piano a induzione, cappa aspirante, forno e microonde), spazio per il frigorifero e per una lavastoviglie pannellata non inclusa. Questa disposizione consente l’installazione di un’isola centrale oppure il posizionamento del tavolo da pranzo o dell’office.

Successivamente, l’ampio e quadrato soggiorno con ampie porte-finestre scorrevoli a est, con uscita sulla terrazza di 45 m2, che permettono l’ingresso di luce naturale e una connessione fluida tra lo spazio interno ed esterno. La spaziosa terrazza privata a forma di L è ideale per creare una zona chill out con arredi da esterno e piante. Davanti alla cucina, un disimpegno dà accesso a un bagno di cortesia, a una camera con vetrata sopra la scala, ideale come studio, che include un armadio con la macchina dell’aerotermia e la zona lavanderia per posizionare lavatrice e asciugatrice. Completa il piano la master suite con un bagno con doccia a concetto aperto e un’ampia mensola per il lavabo, zona per armadi a muro e l’ampio e luminoso dormitorio doppio aperto sulla grande terrazza a sud, con possibilità di aggiungere altri armadi.

La casa dispone di climatizzazione canalizzata con sistema inverter freddo-caldo tramite aerotermia. Finestre in alluminio scorrevoli verso la terrazza e finestre originali in legno con doppio vetro Climalit e persiane a gelosia in entrambe le camere da letto affacciate su una strada semipedonale. Pavimenti in parquet vinilico SPC ad alta resistenza idrorepellente e bagni con pavimenti in microcemento.

Un appartamento ideale per vivere nel ricercato centro di Sant Just Desvern, con 3 camere doppie, una stanza aggiuntiva, ampia terrazza e possibilità di posto auto in affitto o in acquisto in immobili contigui. Proprietà senza spese condominiali e senza condominio costituito.