Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Nel cuore di Nueva Andalucía, a soli un chilometro da Puerto Banús e dalla spiaggia, si trova questa esclusiva villa che unisce comfort, privacy e una posizione privilegiata. Con un terreno di 512 m² e una superficie abitabile di 204 m², la proprietà è stata progettata per valorizzare la luce naturale e creare un ambiente accogliente e raffinato.

La villa dispone di accesso da due strade, una caratteristica rara che offre grande comodità sia ai residenti che agli ospiti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con camino e soffitti alti, una cucina indipendente, lavanderia, un bagno completo e una camera o studio. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, incluso il principale en suite, oltre a terrazze e lucernari che riempiono gli spazi di luce naturale.

Gli esterni sono uno dei punti forti: un giardino mediterraneo con aranci, limone, ulivo e bouganville, un portico con sala da pranzo estiva e zona barbecue e una piscina privata di 7,15 x 3,50 metri rendono questa villa il luogo perfetto per godersi lo stile di vita di Marbella durante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso per più auto e un ripostiglio.

Dotata di aria condizionata, camino, rifiniture in marmo e connessione in fibra ottica, la villa offre un grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Con una valutazione ufficiale Tinsa di 1.593.380 €, superiore al prezzo di vendita attuale di 1.540.000 €, rappresenta un’opportunità unica per acquistare una proprietà in una delle zone più richieste di Marbella.