Area Edificabile in vendita in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

La proprietà è un appezzamento urbano di 176 m², situato nel cuore del centro di Teulada. Ciò che rende questa opportunità unica è la sua classificazione: il terreno è 100% edificabile, il che significa che l'intera superficie può essere sviluppata. Questo consente una completa libertà di progettazione in conformità con le normative urbanistiche locali.
Il costruito consentito sul terreno include fino a quattro livelli, offrendo flessibilità per diversi tipi di progetti di costruzione. A seconda degli obiettivi dell'acquirente, il sito potrebbe essere sviluppato in:
Appartamenti residenziali: un edificio multi-occupazione per soddisfare la domanda locale di abitazioni moderne e centrali. Gli appartamenti in questa posizione sarebbero particolarmente attraenti per famiglie locali, professionisti o pensionati che desiderano vivere a poca distanza dai servizi. Una grande abitazione unifamiliare: per coloro che desiderano una casa spaziosa e centralmente situata con più piani, il terreno consente di progettare una residenza personalizzata con caratteristiche come parcheggio sotterraneo, terrazze sul tetto o interni open-space. Proprietà a uso misto: una combinazione di spazio commerciale al piano terra con appartamenti residenziali sopra è anche una solida opzione in una posizione centrale come questa, soprattutto poiché Teulada attrae residenti e visitatori tutto l'anno. L'opportunità di costruire un edificio di queste dimensioni e flessibilità nel centro di una tradizionale città spagnola è rara. Gli sviluppatori possono massimizzare il potenziale di reddito da affitto, creare proprietà in vendita con un forte valore di rivendita o stabilire una residenza privata che faccia pieno uso dei servizi della città.
La classificazione urbanistica garantisce che tutte le connessioni utilitarie—acqua, elettricità, fognature e telecomunicazioni—siano disponibili, riducendo i costi di installazione aggiuntivi. La sua posizione centrale garantisce domanda per usi residenziali o commerciali, con alta visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Teulada è una delle città più ricercate nella regione della Marina Alta, situata a breve distanza all'interno dalla costa della Costa Blanca. Con un ricco patrimonio culturale, un centro storico ben conservato e ottime connessioni con le città vicine di Moraira, Benissa e Jávea, Teulada è diventata una posizione pratica e attraente per acquirenti di proprietà, investitori e sviluppatori.
Il terreno è situato proprio nel centro di Teulada, a poca distanza dalle comodità quotidiane come supermercati, negozi, scuole, servizi sanitari, ristoranti e caffè. La città offre tutto il necessario per la vita quotidiana mantenendo comunque stretti legami con la costa, a soli 10 minuti di auto. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare sia dell'autentico ambiente cittadino che di un rapido accesso allo stile di vita mediterraneo per cui sono conosciute le aree costiere circostanti.
I collegamenti di trasporto sono un altro punto di forza. Teulada è collegata dalla strada nazionale N-332 e dall'autostrada AP-7, offrendo percorsi agevoli per Alicante e Valencia, ciascuna con aeroporti internazionali. Il servizio ferroviario TRAM è anche attivo da Teulada, collegando la città con la località turistica costiera di Denia a nord e Benidorm a sud. Questi collegamenti assicurano che la città non sia isolata e la rendono pratica per i pendolari o per l'uso come seconda casa con collegamenti di viaggio internazionali nelle vicinanze.
Per coloro che sono interessati al tempo libero, la città è nota per il suo calendario culturale, i mercati tradizionali e la vicinanza a vigneti e percorsi di escursionismo naturali. Nel frattempo, le spiagge di Moraira e le calette di Benissa Costa offrono un contrappunto costiero facilmente raggiungibile. Questo equilibrio tra vita cittadina interna e accesso alla costa è ciò che rende Teulada una base attraente per una vasta gamma di acquirenti.